무지개아파트 재건축, 906세대 입체적 경관·열린 단지 건립

무지개아파트 재건축, 906세대 입체적 경관·열린 단지 건립

- 정비사업 통합심의, 금천구 시흥동 무지개아파트 재건축사업 ‘조건부 의결’

- 최고 35층 906세대 보행 중심 개방형 커뮤니티 갖춘 현대적 주거단지 변모

• 2013년 창의적 건축디자인 도입 시범사업지 선정… 경관 다변화 설계 구현

□ 무지개아파트 일대가 재건축으로 최고 35층 906세대 신규아파트 공급이 본격화된다. 본 단지는 창의적 디자인 유도를 위한 서울시 특별건축구역 시범사업지로서 입체적 아파트 경관, 열린 보행환경·커뮤니티를 갖춘 현대적인 주거단지로 거듭난다.

□ 서울시는 6월 4일 제11차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘무지개아파트 일대 재건축사업’의 건축·경관·교통 3개 분야에 대한 통합심의를 열어 ‘조건부 의결’했다고 밝혔다.

□ 1980년 준공된 무지개아파트는 최고 35층 9개동 906세대(임대 87세대) 단지로 탈바꿈한다. 2013년 ‘특별건축구역 시범사업지’로 선정된 이후, 2017년 정비구역 지정, 2021년 특별건축구역 지정·사업시행계획인가를 거쳐 이번 변경 심의를 통과했다.

□ 금번 심의안은 주변 경관과 조화로운 스카이라인을 형성하기 위해 세대 평형 조정과 주동 재배치, 층수 변화를 적용해 다양하고 입체적인 도시경관을 조성한다. 개방형 발코니를 적극 활용해 획일적인 외관과 구별되는 아파트 입면 디자인을 구현할 계획이다.

□ 단지 내·외부를 연결하는 열린 공간과 보행 중심 공간을 구성해 쾌적한 주거환경을 조성하고, 주변환경과 자연스럽게 연결되도록 한다.

○ 공개공지, 공공보행통로를 중심으로 큰 가로축을 형성하고 주요 가로변에 작은도서관, 어린이집, 다함께돌봄센터 등 다양한 개방형 커뮤니티 시설을 배치해 지역 커뮤니티와 보행가로를 활성화한다.

○ 대로변인 시흥대로73길에 문화시설 공간을 조성하여 지역 주민 누구나 자유롭게 이용할 수 있는 공공 인프라를 한층 강화한다.

○ 금번 통합심의에서는 지하 공간의 비상용 피난 통로를 추가 확보토록 주문했다.

□ 서울시는 이번 사업을 통해 창의적인 디자인을 통해 주변과 소통하는 개방형 단지를 조성하고, 지역 커뮤니티 기능을 함께 강화하는 신규 주택단지가 건립될 것으로 기대하고 있다.