면목7구역 통합심의 통과, 공공주택 290세대 공급 추진
□ 중랑구 면목역 인근 면목7구역에 최고 35층, 12개동, 총 1,515세대 규모의 주거단지 조성이 추진된다.
□ 서울시는 9월 3일 제18차 정비사업 통합심의위원회를 개최하고 중랑구 면목본동 69-14번지 일대 ‘면목7구역 주택정비형 재개발사업’에 대한 건축･경관･교통･교육･공원･재해 6개 분야 통합심의(안)을 ‘조건부 의결’ 했다고 밝혔다.
□ 면목7구역은 1960년대 면목지구 토지구획정리사업으로 조성돼 단독·다세대주택이 혼재된 지역이다. 2024년 1월 정비구역으로 지정된 데 이어 같은 해 9월 조합설립인가를 받았으며, 이번 통합심의를 거쳐 재개발 사업을 신속 추진하게 된다.
□ 이번 심의안에 따르면 면목7구역에는 지하 4층~지상 35층, 12개동, 총 1,515세대 규모(공공주택 290세대)의 공동주택이 들어설 예정이다.
□ 주택공급과 함께 지역 주민이 이용할 수 있는 생활기반시설도 확충할 계획이다. 공공기여 등을 통해 어린이공원과 근린공원, 체육시설, 사회복지시설, 파출소(공공청사) 등을 조성할 계획이다.
□ 단지 안에는 인근 학교와 면목역을 이용하는 주민들이 편리하게 이동할 수 있도록 공공보행통로를 계획했다. 보행통로 주변에는 경로당·어린이집·다함께돌봄센터 등 시설을 배치해 입주민과 지역 주민이 이용가능한 공간으로 조성할 계획이다.
□ 주변 보행환경도 개선한다. 상봉로1길과 겸재로54길 일대는 보행자와 차량의 이동공간을 분리하고 주변 도로와 연결해 보행 안전성을 높일 계획이다. 겸재로50길과 상봉로변에는 근린생활시설을 배치해 주민들이 일상에서 필요한 시설을 편리하게 이용 가능하게 할 예정이다. ○ 금번 통합심의에서는 가로활성화를 위한 저층부 입면 디자인을 개선할 것을 주문했다.
□ 명노준 서울시 주택실장은 “이번 심의 통과로 면목역 일대에 1,515세대 규모의 주택공급 기반이 마련되고, 지역 주민들이 함께 이용할 수 있는 공원과 생활편의시설이 확충될 것으로 기대된다”며, “앞으로도 사업이 신속하고 원활하게 추진될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.
<붙임>면목7구역 주택정비형 재개발사업
□ 사업개요 ○ 위
치
: 중랑구
면목본동
69-14번지
일대
(구역면적
: 58,400.9㎡) ○ 건축규모
구분
건
폐
율
용
적
률
연
면
적
높
이
공동주택
및
부대복리시설
, 근린생활시설
19.62%299.97%264,674.80㎡107.85m ○ 관련자료
(※참고자료로서 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음)
배치도
조감도
