신통기획 100번 구역…쌍문2구역 정비구역 지정 및 정비계획 결정 수정가결

□ 서울시는

2월

6일

제

1차

도시계획위원회

신속통합기획

정비사업

등

수권분과위원회에서

‘쌍문

2구역

주택정비형

재개발사업

정비구역

지정

및

정비계획

결정

(안

)’을

‘수정가결

’했다고

밝혔다

.

□ 노후

주거지인

도봉구

쌍문동

일대가

이번

정비계획

결정을

통해

용적률

299.83%으로

공동주택

1,919세대

(임대주택

325세대

)가

공급될

예정이다

.

□ 쌍문

2구역은

과거

2017년

열악한

사업성으로

인해

정비구역이

해제됐던

곳으로

, 신통기획을

통해

해제

당시

용적률

240%를

용도지역을

제

2종

일반주거지역에서

제

3종

일반주거지역으로

변경하고

, 사업성

보정계수

(2.0배

)를

적용해

용적률

300%로

상향했다

. 또한

최고

층수도

과거

18층

에서

39층으로

상향해

사업성을

전반적으로

개선했다

.

<100번째 신속통합기획 구역, 지역 정체성 살린 주거단지로>

□ 쌍문

2구역은

100번째

신속통합기획안

확정

구역이다

. 이번

계획은

기존

가로망

체계를

기준으로

통경축과

공공보행통로를

조성해

정비

사업

실현

후에도

인근

지역과

생활권이

단절되지

않도록

했다

. 단지

내

보행동선을

추가

계획해

주변

시설에

대한

접근성도

향상된다

.<함석헌기념관 연계 문화공원·안전 통학로 조성>

□ 시는

구역

내

존치시설이자

서울미래유산인

‘함석헌기념관

’과

연계한

문화공원을

조성한다

. 이를

통해

역사

·문화

자원을

활용한

특색

있는

주거단지를

만들

계획이다

.

□ 초

·중

·고교

교육자원

활동을

지원하기

위해

학생들의

안전한

통학로를

마련한다

. 구역

내

공공보행통로와

노해로변

보행로를

확보해

통학

안전성을

높였다

. 또한

구역

내

존치시설인

‘서울형

키즈카페

’ 이용자들의

편의성을

높이기

위해

공용주차장의

주차면을

확충했다

.

□ 최진석

서울시

주택실장은

“이번

정비계획

결정으로

쌍문동

일대가

지역

정체성을

반영한

주거단지로

새롭게

조성될

것으로

기대한다

”며

“사업이

신속히

추진될

수

다양한

제도를

활용하여

적극

지원하겠다

”고

말했다

.

붙임

: 위치도

, 조감도

1부

. 끝

□ 위치도

(도봉구

쌍문동

81번지

일대

)

□ 조감도

예시

(안

)