'번동주공1단지' 재건축, 우이천 품은 2,084세대 공급…번동지구 개발 탄력

□ 강북구 번동주공1단지아파트가 재건축으로 2,084세대 대규모 주거단지로 탈바꿈한다. 번동 택지개발지구에서 추진되는 첫 재건축으로, 강북구 주택공급이 대폭 확대된다.

□ 서울시는 8월 5일 제9차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회를 개최하고 ‘번동주공1단지아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의(안)’을 수정가결 했다고 밝혔다.

□ 대상지는 1994년 준공된 번동 택지개발사업을 통해 공급된 노후 공동주택 단지로, 이번 정비계획으로 기존 1,430세대에서 공공임대주택 119세대를 포함한 총 2,084세대 규모의 최고 42층 대규모 주택단지로 거듭난다.

<지역인프라시설 확충, 통학·보행환경 개선… 조화로운 스카이라인>

□ 인접 공원과 완충녹지는 시설 정형화 및 재정비를 위해 정비구역에 포함하였고, 단지 주변에 흩어져 있던 공공청사(주민센터, 우체국, 파출소)는 위치 이전을 통해 집약 배치하여 토지이용 효율성을 높이고 행정서비스 기능 고도화를 꾀했다.

□ 수유역 인근에서 임대공간을 사용 중인 장애인복지시설은 이전 설치를 추진한다. 서울시는 이와 연계해 실버케어센터를 포함한 사회복지시설을 함께 마련해 지역에 공급할 예정이다.

□ 단지 남북을 가로지르는 공공보행통로를 신설해 오현초등학교 통학환경을 개선하고, 그 주변에 주민공동시설과 개방형 시설을 배치해 단지와 생활권이 자연스럽게 이어지도록 한다.

□ 2027년 11월 개통 예정인 동북선 경전철 우이천역과 연계해 단지 남동측 진입거점 휴게공간을 새로 조성하여 보행 연속성을 확보하고 수변 접근성을 높일 예정이다.

□ 우이천과 북서울꿈의숲을 잇는 통경축을 통해 시각적 개방감을 확보하고, 단지 중심부로 고층 배치해 우이천 수변경관과 자연스러운 스카이라인 형성을 유도했다.

□ 명노준 서울시 주택실장은 “번동주공1단지 재건축 추진으로 강북구 노후 주거환경이 크게 개선될 것”이라며 “이번 사업은 인근 노원구, 성북구 개발사업과 맞물려 동북권역의 주택 공급에 속도가 붙을 것으로 기대한다.”고 말했다.

□ 위치도(강북구 번동 242번지 일대)

□ 조감도(안)