서울시, 최근 5년 심의 건물 '신재생에너지' 생산 늘어난다… 서울화력발전소 연간 발전량 1.5배

서울시, 최근 5년 심의 건물 '신재생에너지' 생산 늘어난다… 서울화력발전소 연간 발전량 1.5배 - 최근 5년 건축심의 건물의 신재생에너지 예상 생산량 연 3,811 GWh, 17년간 설치분 85% 규모 - 건물 준공시 예상 에너지 생산량, 서울시 전체 전기 사용량 약8% 해당…에너지 전환 기반 - 건물일체형 태양광(BIPV) 확대, 3만㎡이상 비주거 건축물 재생열에너지 기준 강화 - 시, 지열·BIPV 등 신재생에너지 적용 확대 건축물 에너지 전환 촉진 기후위기 대응 □ 서울시가 건축물 설계 단계부터 태양광·지열 등 신재생에너지 설치를 확대해 최근 5년간 건축심의를 받은 건물의 신재생에너지 예상 생산량이 연간 약 3,811 GWh에 이를 것으로 분석됐다. 서울화력발전소의 2025년 연간 발전량 약 2,538GWh의 1.5배에 달하는 규모다. □ 서울시는 기후위기에 대응하기 위해 건축물 설계 단계부터 신재생에너지 설치를 확대한다. 설계기준을 개정해 재생열에너지 설치 기준을 강화하고, 건축 자재에 태양광 발전 기능을 합친 건물일체형 태양광(BIPV)과 땅속 열로 냉·난방하는 지열 설비를 늘린다. 신재생에너지 적용을 확대해 건축물 부문의 온실가스 감축과 에너지 전환을 강화한다는 계획이다. <최근 5년 심의 건물 예상 연 생산량 3,811 GWh, 17년 설치분의 85% 규모> □ 서울시는 건축물의 에너지 전환 흐름을 파악하기 위해 한국에너지공단의 신재생에너지 설치 자료와 시 건축심의 자료를 기준으로, 2008~2024년 17년간 건물에 설치된 신재생에너지 생산량과 최근 5년간 건축심의의 설계에 반영된 설비의 예상 생산량을 비교 분석했다. □ 분석 결과, 2008~2024년 17년간 서울에 설치된 신재생에너지 설비의 연간 생산량은 4,506GWh로 나타났다. 이는 서울시 전체 전기 사용량 45,791GWh의 약 10%에 해당한다. □ 2022~2026년 최근 5년간 서울시 건축심의를 받은 건물의 신재생에너지 예상 연간 생산량은 3,811 GWh로 추정됐다. 기존 17년간 설치 설비의 연간 생산량의 약 85%에 달하며, 서울 전체 전기 사용량 약 8%에 해당한다. 이는 서울화력발전소(구 당인리발전소)의 2025년 연간 발전량 약 2,538 GWh의 1.5배에 달하는 규모다. ○ 최근 5년 심의 건축물의 에너지원별 예상 연간 생산량은 지열 788 GWh, 태양광 1,916 GWh, 기타 에너지원 1,107 GWh다. □ 서울시는 이번 분석으로 건축물 설계 단계에서 신재생에너지 적용이 늘었다는 점을 확인하고, 건축물이 쓰는 에너지는 줄이고 직접 생산하는 에너지는 늘려 기후위기 대응을 강화한다. <건축물 설계기준 강화… 재생열에너지 설치, 태양광 적용 확대> □ 시는 건축물의 에너지 성능을 높이고 신재생에너지 보급을 확대하기 위해 ‘서울시 녹색건축물 설계기준’을 개정해 2025년 1월부터 시행했다. 개정에 따라 연면적 합계 3만㎡ 이상 비주거 건축물의 지열·수열 등 재생열에너지 설치 기준을 강화하고, 건축물의 외관과 조화를 이루는 건물일체형 태양광(BIPV) 적용을 확대하고 있다. ○ 지열시스템은 여름철에는 실내의 열을 지중으로 방출하고, 겨울철에는 지중의 열을 흡수해 실내 난방에 활용하는 방식으로 냉·난방 에너지 사용을 줄일 수 있다. ○ 공동주택 외벽 마감에 쓰이는 ‘커튼월룩’은 콘크리트 골조 바깥면에 유리 패널을 덧대 세련된 외관이나, 공사비 부담과 유리 마감재 관리, 빛 반사로 환경 피해가 발생할 수 있다. 시는 커튼월룩 마감을 지양하고, 건물의 외벽 공간에서 에너지를 만드는 태양광(BIPV) 적용을 확대한다. □ 서울시는 지열 등 재생열에너지 적용을 넓혀 건축물의 에너지 수요를 줄이고, 태양광 발전과 함께 신재생에너지로 전환을 강화할 계획이다. □ 명노준 서울시 주택실장은 “최근 5년간 건축심의에서 반영한 신재생에너지 예상 생산량이 기존 설비 생산량의 85%에 이른다. 서울화력발전소 연간 발전량의 1.5배 규모로 에너지 전환의 기반이 될 것”이라며 “건축물의 설계 단계부터 지열과 BIPV 등 신재생에너지 적용을 확대해 에너지 성능을 높이고 온실가스 감축을 추진하겠다”고 말했다.