분당 노후계획도시 31구역(샛별마을) 노후계획도시정비기본계획 변경, 특별 정비계획 결정, 특별정비구역 지정 및 지형도면 고시

성남시 고시 제2026-21호 # 분당 노후계획도시 31구역(샛별마을) 노후계획도시정비기본계획 변경, 특별정비계획 결정, 특별정비구역 지정 및 지형도면 고시 성남시 분당구 분당동 38번지 일원의 ‘분당 노후계획도시 샛별마을 특별정비예정구역’에 대하여 ｢노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법｣ 제6조에 따라 노후계획도시정비기본계 획 변경 및 같은 법 제11조부터 제13조의 규정에 따라 특별정비계획 결정 및 특별정비구 역을 지정·고시하고 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조의 규정에 의거 지형도면을 고시합니다. 2026. 1. 19. # 성 남 시 장 ## □ 2035 성남시 노후계획도시정비기본계획(변경) ### 1. 특별정비예정구역 결정(변경) 가. 변경 내용: 면적변경(경미한 변경) 구분 구역 번호 구역명 구역면적 (㎡) 현 황| |계 획(안)| |유형 비고 | | |세대수 (세대) 용적률 (%) 기준용적률 (%) 최대용적률 (%) 기정|31|샛별마을|217,649|2,777|179.2|326.0|450.0|아파트|- 변경|31|샛별마을|217,650|2,777|179.2|326.0|450.0|아파트|- 나. 변경 사유서 구역번호 구역명 변경내용 변경사유 31|샛별마을|◦ 면적 변경 - 217,649㎡ → 217,650㎡ [증) 1㎡]|◦기본계획 상 면적이 실제 공부상 면적과 상이하여 공부상 면적으로 정정(착오 정정) - 272 -