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토지
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거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.24 | 다세대 1991년 | 증산동 2-2 2층 전용 15.74평 | 7.5억 공주가 4.6억 | 5,216만/평14.38평 |
| 26.02.21 | 아파트 | 증산동 161-8 네르비 2층 전용 24.65평 | 9억 공주가 3.62억 | 8,604만/평10.46평 |
| 26.02.21 | 아파트 | 증산동 161-8 네르비 6층 전용 16.92평 | 8.28억 공주가 2.71억 | 1.2억/평7.18평 |
| 26.02.14 | 단독 1977년 | 증산동 166-12 연 27.70평 | 9.75억 공시가 3.91억 | 2,693만/평36.21평 |
| 26.02.12 | 다세대 1984년 | 증산동 157-34 3층 전용 29.85평 | 8.9억 공주가 5.18억 | 3,754만/평23.72평 |
진행현황
정비구역지정
2010.12.9
추진위원회
2011.10.7
조합설립인가
2012.3.20
사업시행인가
2013.6.13
관리처분인가
2023.9.26
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상수색에코포레 | 24 | 976 | 59㎡ | 7.1억 |
| 84㎡ | 8.2억 | |||
| 114㎡ | 8.8억 | |||
| DMC우방 | 27 | 429 | 59㎡ | 8.2억 |
| 84㎡ | 9.5억 | |||
| 114㎡ | 10.9억 | |||
| 새절역현대아파트 | 30 | 445 | 84㎡ | 6.0억 |
| 미성아파트(신사동) | 40 | 570 | 63㎡ | 6.0억 |
| 83㎡ | 6.9억 |
사업 정보
구역명
증산5 재정비 촉진구역 주택 재개발 정비 사업
진행단계
관리처분인가
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
은평구 증산동 195번지
분양 정보
전체세대
1,704세대
분양세대
1,412세대
임대세대
292세대
60㎡이하
274세대
60~85㎡
774세대
85㎡초과
364세대
건축 정보
지상층수
30층
지하층수
3층
높이
92m
건폐율
24.96%
용적률
263.7%
연면적
265,583.95㎡
토지 정보
정비구역면적
112,573㎡
택지면적
71,157㎡
도로면적
16,244㎡
공원면적
1,996㎡
토지소유자
975명
조합 정보
조합명
증산5재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합
주소
1층,(증산동 평안빌딩)
전화번호
02-304-7798
세대 정보
전체 세대 수
908
다세대 세대 수
431
아파트 세대 수
89
단독 세대 수
272
연립 세대 수
116
토지 현황
과소필지
97필지 / 502필지 (19%)
접도율
270동 / 330동 (82%)
호수밀도
0 호/ha (528호)
노후도
현재
335/389 (86%)
5년 후
352/389 (90%)
10년 후
385/389 (99%)
유형별 토지 면적
공동주택
21,346 m² (17%)
단독주택
39,343 m² (31%)
근린생활시설
12,060 m² (10%)
도로
21,118 m² (17%)
기타
31,339 m² (25%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
103,542 m² (92%)
제3종일반주거지역
9,262 m² (8%)
소유자별 토지 면적
개인
65,120 m² (58%)
국공유지
21,844 m² (19%)
법인
24,012 m² (21%)
기타
1,828 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (증산동 1-21) / 648 m²
종교 2
대한예수교장로회서영교회 (증산동 162-7) / 965.9 m²
학교 1
연서중학교 (증산동 193-21) / 120,724 m²
