신통기획 마천2

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다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.03.30
다세대
2021년
마천동 307-12
이레재하우스 5층
전용 10.58평
7.9억
공주가 2.35억
1.5억/평5.11평
26.03.21
아파트
마천동 304
마천동금호타운1 5층
전용 18.13평
12억
공주가 4.89억
1.6억/평7.32평
26.03.20
다세대
2018년
마천동 307-17
산성빌리지 5층
전용 9.06평
7억
공주가 1.93억
1.4억/평4.99평
26.03.02
다세대
2002년
마천동 307-33
한옥빌라트 3층
전용 13.06평
8억
공주가 2.66억
1.3억/평6.31평
26.02.28
단독
1991년
마천동 183-68
연 78.58평
13.9억
개별주택가 7.94억
2,525만/평55.05평

진행현황

대상지선정
2022.12.29
기획완료
2024.3.20
정비구역지정
2025.5.15
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공

자료실

정비사업 정보몽땅
열기
(석간)서울시, 신속통합 재개발 후보지 25곳 선정… 반지하밀집지역 등 포함.pdf
신속통합기획 가이드라인.pdf
서울특별시_제2025-269호_고시.pdf
익명
4개월 전

https://pal.assembly.go.kr/napal/lgsltpa/lgsltpaOpn/list.do?menuNo=&lgsltPaId=PRC_L2J5J1H1I2H5H1P0Q1O1M0N8M3M1B9&searchConClosed=0&refererDiv=S 조합설립 동의율 75프로->70프로 요건완화 개정안이 제안되었습니다! 빠른 재개발을 위해 필수 조치 입니다. 모두 들어가서 동의해주세요!! 조합원 내부카톡에 본 내용 공유좀 해주세요~

국회입법예고
국회입법예고
국회입법예고
pal.assembly.go.kr
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조감도
조감도

기본 정보

구역면적
77,154㎡
토지등소유자
974명 (추정)
권리산정기준일
22.01.28

세대 현황

전체 세대 수
948
다세대 세대 수
482
아파트 세대 수
215
단독 세대 수
251
연립 세대 수
0

노후도

현재
272 / 345 (79%)
5년 후
284 / 345 (82%)
10년 후
326 / 345 (94%)

개발 여건

과소필지
221 / 539 (41%)
접도율
172동 / 305동 (56%)
호수밀도
52.6 호/ha (406호)
반지하 비율
209동 / 305동 (69%)

유형별 토지 면적

공동주택
20,541 m² (27%)
단독주택
29,202 m² (38%)
근린생활시설
6,268 m² (8%)
도로
12,885 m² (17%)
기타
8,311 m² (11%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거지역
65,752 m² (88%)
준주거지역
9,205 m² (12%)

소유자별 토지 면적

개인
58,797 m² (78%)
국공유지
13,018 m² (17%)
법인
2,509 m² (3%)
기타
634 m² (1%)

종교/학교

종교 1
종교시설 (마천동 184-31) / 337 m²
종교 2
종교시설 (마천동 306-1) / 729 m²

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1.2억/평
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1.1억/평
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1.1억/평
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