실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.09 | 토지 | 신림동 361-66 | 4.85억 | 1,801만/평26.92평 |
| 26.04.08 | 토지 | 신림동 3** | 직2,000만 | 945만/평2.12평 |
| 26.04.06 | 단독 1971년 | 신림동 362-7 연 13.13평 | 9억 개별주택가 3.82억 | 2,439만/평36.90평 |
| 26.03.16 | 다세대 1986년 | 신림동 363-8 2층 전용 12.33평 | 직6억 공주가 3.16억 | 6,649만/평9.02평 |
| 26.03.14 | 단독 1971년 | 신림동 362-7 연 13.13평 | 취소9억 개별주택가 3.82억 | 2,439만/평36.90평 |
진행현황
대상지선정
기획완료
2022.7.8
정비구역지정
2008.4.10
추진위원회
2024.6.25
조합설립인가
2019.11.21
사업시행인가
2025.3.11
관리처분인가
착공
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기본 정보
구역면적
223,169㎡
토지등소유자
1,460명
공급 계획
공급세대
4,185세대
분양세대
3,554세대 (85%)
60㎡이하
821세대
60~85㎡
1,987세대
85㎡초과
746세대
임대세대
631세대 (15%)
건축 계획
용적률
259.68%
건폐율
22.21%
층수
지하5층 ~ 지상29층
조합 정보
전화번호
02-874-5040
세대 현황
전체 세대 수
1254
다세대 세대 수
266
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
911
연립 세대 수
77
노후도
현재
969 / 997 (97%)
5년 후
979 / 997 (98%)
10년 후
997 / 997 (100%)
개발 여건
과소필지
560 / 1402 (40%)
접도율
458동 / 933동 (49%)
호수밀도
46.4 호/ha (1041호)
반지하 비율
638동 / 933동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,991 m² (6%)
단독주택
104,754 m² (45%)
근린생활시설
37,109 m² (16%)
도로
17,713 m² (8%)
기타
56,674 m² (25%)
용도별 토지 면적
자연녹지지역
1,181 m² (1%)
제1종일반주거지역
36,022 m² (16%)
제2종일반주거지역
122,203 m² (55%)
제3종일반주거지역
48,115 m² (22%)
준주거지역
14,532 m² (7%)
소유자별 토지 면적
개인
109,207 m² (49%)
국공유지
65,046 m² (29%)
법인
46,557 m² (21%)
기타
1,242 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (신림동 1513-4) / 297.3 m²
![[인터뷰]이상숙 신림4구역 위원장 “신통기획 재개발로 주민 오랜 염원 이룰 것”](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202603/1621_1945_1843.jpg)
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성산주공3단지 | 27 | 1,482 | 58㎡ | 5.5억 |
| 83㎡ | 6.2억 | |||
| 113㎡ | 7.6억 | |||
| 신림주공1단지 | 32 | 960 | 59㎡ | 4.5억 |
| 신림현대 | 34 | 1,634 | 59㎡ | 7.1억 |
| 82㎡ | 8.3억 | |||
| 105㎡ | 8.7억 | |||
| 119㎡ | 9.1억 |
