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계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.03.18	다세대 1997년	중동 58-27 청구빌라 2층 전용 17.46평	등기6억 공주가 1.91억	8,063만/평7.44평
26.03.02	아파트	중동 391 중동계룡아파트 9층 전용 25.59평	10억	--
26.03.01	다세대 1992년	중동 38-17 장미빌라에이,비동 3층 전용 23.11평	등기4.1억 공주가 2.25억	2,713만/평15.11평
25.12.09	아파트	중동 391 중동계룡아파트 12층 전용 25.59평	8.6억	--
25.10.17	아파트	중동 391 중동계룡아파트 12층 전용 25.59평	8.4억	--

진행현황

대상지선정

관리계획수립

관리지역지정

조합설립인가

사업시행인가

착공

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기본 정보

구역면적

65,754㎡

토지등소유자

646명 (추정)

세대 현황

전체 세대 수

629

다세대 세대 수

238

아파트 세대 수

216

단독 세대 수

연립 세대 수

131

노후도

현재

89 / 102 (87%)

5년 후

95 / 102 (93%)

10년 후

100 / 102 (98%)

개발 여건

과소필지

46 / 163 (28%)

접도율

78동 / 90동 (87%)

호수밀도

0 호/ha (238호)

반지하 비율

75동 / 90동 (83%)

유형별 토지 면적

공동주택

20,858 m² (23%)

단독주택

8,116 m² (9%)

근린생활시설

3,111 m² (3%)

도로

4,074 m² (5%)

기타

53,058 m² (59%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거지역

47,063 m² (74%)

제3종일반주거지역

16,889 m² (26%)

소유자별 토지 면적

개인

32,038 m² (50%)

국공유지

30,991 m² (48%)

법인

475 m² (1%)

기타

448 m² (1%)

종교/학교

종교 1

종교시설 (중동 64-24) / 448 m²

학교 1

서울신북초등학교 (중동 42) / 26,258 m²

학교 2

서울신북초등학교1동 (중동 42) / 13,129 m²

학교 3

서울신북초등학교2동 (중동 42) / 13,129 m²

학교 4

중암중학교 (중동 63) / 22,394 m²

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중동 78 (현재 구역)위원회심의

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북가좌6조합설립인가0.6km

1.0억/평

성산동 160-4관리지역고시0.6km

6,062만/평

중동 112사전검토0.6km

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인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
DMC센트럴자이	4	1,256	55㎡	12.3억
			59㎡	14.9억
			74㎡	16.0억
			84㎡	17.6억
DMC래미안e편한세상	15	3,293	59㎡	12.2억
			84㎡	15.7억
			120㎡	16.8억
			153㎡	16.5억
월드컵참누리	21	499	84㎡	13.5억
래미안남가좌2차	22	503	59㎡	12.5억
			84㎡	13.2억
			114㎡	14.0억