제가 혼선을 드렸네요. 종전자산 감정평가의 기준일은 사업시행인가 고시일입니다. 고시일 현재 아직 26도 공시가가 확정되지 않았으므로 법적 근거가 되는 공시가(건물)은 25년도를 참조합니다. 다만 26년도 시세와 차이가 나므로 이를 보정하는 작업을 하게됩니다. 즉 4".2일 시세 기준으로 보정률 작업은 한다." 입니다. 단독주택은 공시지가(토지)를 많이 참조하므로, 26.2월 발표된 표준지공시지가를 참조합니다.
며칠전 26년 공시지가 나오지 않았나요?
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사업시행인가는 언제 날려나요?
어느 물건 사느냐에 따라 다르죠..
조분가 현재 조분가 13.5억인데 향후 투트랙으로 용적률 상향하면 더 줄어들 것 같습니다
기대되네요!
사시나면 또 오르겠네요!
일조권 지장 없도록 일부 동 층수 낮추고 높이는 거라고 합니다. 사업성에는 지장 없다고 하고요. 26년 초 사업시행인기 예상됩니다.
조건부 통과가 뭔가요?
@익명 윗글 참고하세요
