![[인터뷰] 양상호 장위 13-2구역 위원장 “재개발의 본질은 행정”…연내 조합 설립 목표](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202602/1455_1718_5052.jpg)
익명
3주 전https://n.news.naver.com/article/011/0004587930 장위8구역 화이팅..^^
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.21 | 다세대 1992년 | 장위동 85-7 삼원빌라 1층 전용 16.25평 | 6.25억 공주가 1.63억 | 6,826만/평9.16평 |
| 26.02.12 | 다세대 2001년 | 장위동 75-597 부성빌라 3층 전용 18.47평 | 6.47억 공주가 2억 | 7,330만/평8.83평 |
| 26.02.05 | 다세대 1978년 | 장위동 137-11 장삼연립 1층 전용 18.40평 | 6.5억 공주가 2.07억 | 4,054만/평16.03평 |
| 26.01.28 | 다세대 1991년 | 장위동 76-1 금성빌라 -1층 전용 21.32평 | 5.15억 공주가 1.78억 | 3,510만/평14.67평 |
| 26.01.14 | 다세대 1992년 | 장위동 85-7 삼원빌라 4층 전용 16.25평 | 5.7억 공주가 1.63억 | 6,225만/평9.16평 |
진행현황
정비구역지정
2023.12.28
조합설립인가
2024.4.29
사업시행인가
관리처분인가
착공
![[단독] 민간 정비사업 인센티브 제외…與 이달 강행 처리](https://imgnews.pstatic.net/image/011/2026/02/08/0004587930_001_20260208160311331.png?type=w800)
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 10.5억 |
| 84㎡ | 12.2억 | |||
| 래미안석관 | 18 | 580 | 59㎡ | 8.4억 |
| 84㎡ | 10.3억 | |||
| 114㎡ | 10.8억 | |||
| 꿈의숲대명루첸 | 19 | 611 | 59㎡ | 9.0억 |
| 84㎡ | 10.2억 | |||
| 103㎡ | 9.8억 | |||
| 장위참누리 | 21 | 373 | 59㎡ | 6.8억 |
| 84㎡ | 7.8억 |
사업 정보
구역명
장위8구역 공공재개발정비사업
진행단계
조합설립
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
성북구 장위동 85-0
분양 정보
전체세대
2,846세대
분양세대
2,062세대
임대세대
784세대
60㎡이하
1,052세대
60~85㎡
940세대
85㎡초과
70세대
건축 정보
지상층수
38층
지하층수
3층
높이
120m
건폐율
26.24%
용적률
299.83%
연면적
431,333.8㎡
토지 정보
정비구역면적
121,634㎡
택지면적
96,859㎡
도로면적
13,787㎡
공원면적
9,148㎡
토지소유자
1,277명
조합 정보
조합명
장위8구역 공공재개발정비사업
주소
서울특별시 성북구 돌곶이로 140, 2층 (장위동)
전화번호
02-942-8808
세대 정보
전체 세대 수
1074
다세대 세대 수
544
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
416
연립 세대 수
114
토지 현황
과소필지
407필지 / 909필지 (45%)
접도율
349동 / 465동 (75%)
호수밀도
52.4 호/ha (610호)
노후도
현재
490/535 (92%)
5년 후
495/535 (93%)
10년 후
512/535 (96%)
유형별 토지 면적
공동주택
28,085 m² (23%)
단독주택
45,734 m² (37%)
근린생활시설
21,600 m² (18%)
도로
15,095 m² (12%)
기타
11,688 m² (10%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
12,806 m² (11%)
제2종일반주거지역
104,586 m² (89%)
소유자별 토지 면적
개인
90,668 m² (77%)
국공유지
13,663 m² (12%)
법인
10,295 m² (9%)
기타
2,766 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (장위동 79-12) / 880 m²
