제목 노량진7구역 조합원 여러분 안녕하.. [Web발신] 노량진7구역 조합원 여러분 안녕하십니까, 조합장 최병선입니다. 조합원님의 관심과 성원 속에 노량진7구역 재개발사업은 순항 중에 있습니다만, 최근 일부 대의원을 중심으로 한, 소수의 조합원들이, 대다수 조합원이 원하지 않는 CM업체 도입 주장으로 신속히 진행되어야할 재개발사업에 제동이 걸려 시간적, 경제적 피해가 발생하게 된 것에 대해 조합장으로서 단히 송구스럽게 생각합니다. 조합은 동일한 사안이 발생되지 않도록 강력한 대책 마련을 요구하신 조합원님들의 의견에 따라, 이번 사태를 주도한 대의원에 대해 아래와 같은 사유로 직무정지 및 해임을 진행하고자 합니다. - 직무정지 및 해임사유 : 가. 조합의 명칭을 도용함(반송우편물 비용 조합 부담)은 물론 조합이 무능하다고 유언비어를 조장하는 별도의 홍보물을 작성·배포하는 등의 적극적인 행위를 통해 조합과 조합원간의 불신을 조장하여 조합의 신뢰를 실추시킨 점. 나. 그로 인하여 공사비 협상이 지연, 철거와 착공 등의 사업기간이 연장, 수억원의 금융비용 등이 추가로 발생시킨 점. 다. 조합에 요청하여 공개한 조합원 명부를 제3자에게 공개하여 조합원 개인정보를 이용함에 따른 개인정보법을 위반한 점. 1) 조합원을 대표하여 신속히 사업추진에 앞장서 분담금 절감에 앞장서야 할 대의원의 본분을 망각하고 대다수 조합원에게 정신적, 금전적 피해를 입힘. 2) 대의원직으로 계속하여 있을 시, 사업추진단계마다 지속적으로 사업을 방해하여 사업을 지연시킬 개연성이 농후함. 조합의 이러한 결정은 대다수 조합원의 권익 보호와 사업 기간 단축으로 인한 최소의 분담금으로 신속한 아파트 입주를 위한 지름길이라 믿고 시행하는 조치이오니 혜량하여 주시기 바랍니다.
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.07 | 다세대 1989년 | 대방동 13-5 금성빌라C 2층 전용 11.16평 | 15억 공주가 6.36억 | 1.5억/평9.79평 |
| 26.02.06 | 다세대 2002년 | 대방동 13-9 미래하이츠빌(마) 4층 전용 23.23평 | 17억 공주가 7.53억 | 1.4억/평12.58평 |
| 26.01.05 | 다세대 2002년 | 대방동 13-130 미래하이츠빌(가) 2층 전용 21.59평 | 직9.4억 공주가 6.7억 | 8,463만/평11.11평 |
| 25.12.19 | 다세대 1989년 | 대방동 13-5 금성빌라C -1층 전용 11.16평 | 12.5억 공주가 4.44억 | 1.3억/평9.79평 |
| 25.09.28 | 다세대 1983년 | 대방동 13-43 대방빌라 3층 전용 18.16평 | 17.5억 공주가 7.99억 | 9,246만/평18.93평 |
진행현황
정비구역지정
2010.6.3
추진위원회
2011.6.3
조합설립인가
2013.2.7
사업시행인가
2017.6.9
관리처분인가
2024.5.7
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도2차두산위브트레지움아파트 | 11 | 582 | 84㎡ | 20.4억 |
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 16.2억 |
| 84㎡ | 18.4억 | |||
| 161㎡ | 20.0억 | |||
| 브라운스톤상도 | 20 | 415 | 59㎡ | 15.2억 |
| 84㎡ | 16.1억 | |||
| 상도래미안1차 | 23 | 517 | 59㎡ | 12.9억 |
| 84㎡ | 15.0억 |
사업 정보
구역명
노량진7재정비촉진구역
진행단계
관리처분인가
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
동작구 대방동 13-31번지
분양 정보
전체세대
576세대
분양세대
478세대
임대세대
98세대
60㎡이하
174세대
60~85㎡
301세대
85㎡초과
3세대
건축 정보
지상층수
27층
높이
90m
건폐율
24.33%
용적률
237.44%
토지 정보
정비구역면적
33,154.5㎡
택지면적
22,478㎡
도로면적
2,533.5㎡
공원면적
7,778㎡
토지소유자
376명
조합 정보
조합명
노량진7재정비촉진구역 조합
주소
202호
전화번호
02-3280-8508
세대 정보
전체 세대 수
391
다세대 세대 수
273
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
75
연립 세대 수
43
토지 현황
과소필지
39필지 / 172필지 (23%)
접도율
95동 / 103동 (92%)
호수밀도
50.6 호/ha (170호)
노후도
현재
98/112 (88%)
5년 후
99/112 (88%)
10년 후
111/112 (99%)
유형별 토지 면적
공동주택
11,350 m² (34%)
단독주택
9,636 m² (29%)
근린생활시설
2,505 m² (7%)
도로
1,487 m² (4%)
기타
8,436 m² (25%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
7,074 m² (21%)
제2종일반주거지역
26,065 m² (79%)
소유자별 토지 면적
개인
25,207 m² (76%)
국공유지
6,067 m² (18%)
법인
1,300 m² (4%)
기타
565 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.






