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다세대
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토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.24 | 다세대 2008년 | 용산동2가 1-1931 정일아트빌 3층 전용 15.44평 | 9억 공주가 3.14억 | 8,933만/평10.07평 |
| 25.11.20 | 다세대 2018년 | 용산동2가 9-7 희연 2층 전용 7.93평 | 직등기4.2억 공주가 2.08억 | 5,998만/평7.00평 |
| 25.09.25 | 다세대 2003년 | 용산동2가 1-1914 대영빌라(나) 2층 전용 19.04평 | 등기8.7억 공주가 2.99억 | 8,329만/평10.45평 |
| 25.09.24 | 단독 1985년 | 용산동2가 1-364 연 8.48평 | 7.2억 개별주택가 2.08억 | 4,213만/평17.09평 |
| 25.09.17 | 다세대 2007년 | 용산동2가 1-1932 정일아트빌 1층 전용 15.44평 | 등기5억 공주가 2.8억 | 4,545만/평11.00평 |
진행현황
대상지선정
2025.8.28
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
45,411㎡
토지등소유자
388명 (추정)
권리산정기준일
25.07.29
세대 현황
전체 세대 수
374
다세대 세대 수
125
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
208
연립 세대 수
41
노후도
현재
217 / 258 (84%)
5년 후
227 / 258 (88%)
10년 후
238 / 258 (92%)
개발 여건
과소필지
278 / 431 (65%)
접도율
102동 / 228동 (45%)
호수밀도
61.9 호/ha (281호)
반지하 비율
136동 / 228동 (60%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,130 m² (14%)
단독주택
19,592 m² (44%)
근린생활시설
4,505 m² (10%)
도로
7,444 m² (17%)
기타
6,572 m² (15%)
용도별 토지 면적
자연녹지지역
26 m² (0%)
제1종일반주거지역
42,752 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
29,877 m² (70%)
국공유지
8,587 m² (20%)
법인
2,357 m² (6%)
기타
1,957 m² (5%)
종교/학교
종교 1
테바하우스 (용산동2가 1-357) / 155.7 m²
종교 2
신흥교회 (용산동2가 1-712) / 1,247.7 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이태원남산대림 | 33 | 400 | 59㎡ | 19.0억 |
| 149㎡ | 43.0억 |
