신통기획 (가)용답1

매물 21개4.5억~17.8억경매 0건커뮤니티 1구역 소식 보기

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계약일
유형
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가격
대지지분
25.12.26
토지
용답동 161-12
4.5억
1,187만/평37.90평
25.12.13
다세대
2022년
용답동 170-7
미산빌-14 3층
전용 8.94평
등기6억
공주가 2.78억
1.1억/평5.51평
25.10.12
다세대
2023년
용답동 167-10
엘리카운티 2층
전용 7.11평
등기5.3억
공주가 2.25억
1.1억/평5.01평
25.10.11
다세대
2023년
용답동 60-9
와이에이치빌리지비동 3층
전용 9.06평
6.3억
공주가 3.2억
1.0억/평6.18평
25.09.27
다세대
2022년
용답동 170-7
미산빌-14 6층
전용 8.76평
등기5.38억
공주가 2.71억
1.2억/평4.51평

진행현황

연번부여
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공

뉴스

디벨로퍼뉴스
• 2개월 전

문래동1가 재개발 통합심의 통과…18층 규모 지식산업센터 들어선다

 서울 영등포 문래동1가 일대가 노후 산업지역에서 지식산업 거점으로의 변화를 본격화한다. 서울시는 문래동1가A구역 제8·11지구 도시정비형 재개발사업 통합심의를 통과시키며 도시경제...

문래동1가 재개발 통합심의 통과…18층 규모 지식산업센터 들어선다
디벨로퍼뉴스
• 3개월 전

한강로1가 도시정비형 재개발, 직주연계 복합거점으로 재편… 서울시 도계위 ‘수정가결’

서울 용산구 한강로1가 일대가 삼각지역 역세권의 입지를 기반으로 한 직주연계 복합거점으로 재편된다. 21일 서울시에 따르면 시는 지난 19일 열린 제17차 도시계획위원회에서 '한강...

한강로1가 도시정비형 재개발, 직주연계 복합거점으로 재편… 서울시 도계위 ‘수정가결’
익명
4주 전

성동자이 리버뷰는 완공후 25억 갑니다 성동구라는 상급지 입지와 더불어 용답동은 성수동을 잇는 최고의재개발 구역입니다. 1. 이미 1 구역과 2구역은 반대 25%를 이겨내 둘다 70% 동을 얻은 상태입니다. 신통이 해제될리가 없습니다 정비구역 지정 이후 동의율은 75 프로 넘기가 아주 수월하여 조합 설립까지 최단 기간 도달할 것으로 여겨집니다. 2. 완전히 청계천과 중랑 물 재생센터의 공원화가 성수동과 같은 자연경관으로 둘러싸입니다 서울숲으로 인한 성수동의 성장을 상상해보세요 3. 완전 평지에 완벽한 더블 역세권입니다. 4. 성자리의 성공이 사실상 일반분양의 성패를 좌우하며 성자리 84 분양가 13억으로 완판(당시 부동산 경기는 안좋았음) 용답 1,2구역은 18억 분양도 완판가능하여 사업성이 극대화 됩니다. 5. 학원가가 문제지만 sk+성자리(2천세대)+용답1,2(4천세대) = 6천세대는 학원가을 밀집을 유도 합니다. 6. 성동구는 항상 신축이 따라 급지가 이동했습니다. 왕십리 --> 금호 옥수 -->행당 응봉 -->이제는 용답 차례입니다. 7. 절대 동대문 생활권이 아닙니다. 사당 방배 목동 신월동 한남 옥수 성수 자양 예시를 살펴보세요 지근거리지만 확실한 차이가 있습니다 경계의 힘은 무섭고 성동구는 확실한 상급지이죠

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(가)용답1 (현재 구역)연번부여
1.1억/평
(가)용답2연번부여0.3km
9,727만/평
(가)사근동 190-2연번부여0.6km
7,462만/평
답십리동 489관리계획수립0.5km
6,768만/평

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
래미안위브132,65259㎡15.9억
84㎡17.0억
121㎡17.6억
140㎡18.5억
청계한신휴플러스1772559㎡13.5억
73㎡13.7억
84㎡15.0억
107㎡15.0억
답십리두산위브2051659㎡11.7억
84㎡13.5억
왕십리금호어울림아파트2136784㎡15.5억
114㎡16.7억
답십리대우2531959㎡10.2억
84㎡10.8억
114㎡11.6억

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사업 정보

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세대 정보

전체 세대 수
446
다세대 세대 수
205
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
241
연립 세대 수
0

토지 현황

과소필지
40필지 / 323필지 (12%)
접도율
202동 / 244동 (83%)
호수밀도
63 호/ha (299호)

노후도

현재
240/268 (90%)
5년 후
247/268 (92%)
10년 후
253/268 (94%)

유형별 토지 면적

공동주택
4,525 m² (10%)
단독주택
26,868 m² (57%)
근린생활시설
4,400 m² (9%)
도로
2,921 m² (6%)
기타
8,107 m² (17%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거지역
43,995 m² (98%)
준주거지역
720 m² (2%)

소유자별 토지 면적

개인
38,133 m² (85%)
국공유지
1,038 m² (2%)
법인
5,124 m² (11%)
기타
420 m² (1%)

종교/학교

종교 1
종교시설 (용답동 51-4) / 199 m²
종교 2
종교시설 (용답동 166-1) / 2,311.2 m²
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