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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.06 | 다세대 2016년 | 신계동 12-17 용산파크빌A동 5층 전용 8.44평 | 직6억 공주가 2.36억 | 9,987만/평6.01평 |
| 26.01.26 | 단독 1965년 | 원효로2가 52-19 연 13.33평 | 12.3억 개별주택가 3.09억 | 5,800만/평21.21평 |
| 26.01.12 | 다세대 2025년 | 원효로2가 23-9 원카운티 2층 전용 7.01평 | 직6억 | 1.4억/평4.30평 |
| 25.12.31 | 다세대 2019년 | 신계동 7-3 DK밸리뷰시티 4층 전용 8.73평 | 6.8억 공주가 3.07억 | 1.1억/평6.05평 |
| 25.11.06 | 토지 | 신계동 29-31 | 취소2.5억 | 7,947만/평3.15평 |
진행현황
후보지선정
본지구지정
사업계획승인
착공
기본 정보
구역면적
61,227㎡
토지등소유자
378명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
249
다세대 세대 수
186
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
63
연립 세대 수
0
노후도
현재
248 / 295 (84%)
5년 후
259 / 295 (88%)
10년 후
274 / 295 (93%)
개발 여건
과소필지
300 / 531 (56%)
접도율
88동 / 104동 (85%)
호수밀도
36.4 호/ha (223호)
반지하 비율
18동 / 104동 (17%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,105 m² (6%)
단독주택
7,915 m² (12%)
근린생활시설
26,109 m² (40%)
도로
11,870 m² (18%)
기타
16,053 m² (24%)
용도별 토지 면적
일반상업지역
4,706 m² (8%)
제2종일반주거지역
25,389 m² (42%)
제3종일반주거지역
31,030 m² (51%)
소유자별 토지 면적
개인
36,093 m² (59%)
국공유지
13,727 m² (22%)
법인
10,754 m² (18%)
기타
526 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
![[인터뷰]조영희 원효로3가 2-2구역 위원장 “문화재, 약점 아닌 강점…역사를 품은 아파트로 만들 것”](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202511/1093_1259_446.png)
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 55㎡ | 14.0억 |
| 56㎡ | 15.0억 | |||
| 57㎡ | 14.5억 | |||
| 59㎡ | 14.0억 | |||
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 114㎡ | 23.5억 | |||
| 142㎡ | 25.6억 | |||
| 용산e편한세상 | 16 | 867 | 59㎡ | 20.5억 |
| 84㎡ | 21.5억 | |||
| 효창파크푸르지오 | 17 | 307 | 84㎡ | 22.0억 |
