논현1구역 공공도심복합 추진 현황 공유드립니다. 안녕하세요. 논현1구역 소유주 여러분. 최근 담당자 및 여러 관계자들과 논의한 내용을 바탕으로 현재 상황을 공유드립니다. 현재 상황을 공유드립니다. ✔ 1. 강남이라는 이유로 불이익은 없습니다. 오히려 입지가 뛰어나 사업성이 우수한 지역이라는 평가를 받고 있으며, 강남이라는 점이 감점 요소가 아니라 사업 경쟁력을 보여주는 요소라는 취지의 설명을 들었습니다. ✔ 2. 의향서는 매우 중요한 평가 요소입니다. 현재 공모 대상은 총 44곳이지만, 최소 요건을 충족하지 못하거나 사업성이 부족해 탈락할 것으로 예상되는 곳도 적지 않다고 합니다. 또한 생각보다 의향률 30%를 넘긴 지역도 많지 않다는 설명이 있었습니다. ✔ 3. 추가 의향서도 심의에 반영됩니다. 추가로 제출되는 의향서 역시 심의위원들에게 전달되며, 위원들도 '왜 논현1구역이 꼭 필요한가'에 많은 관심을 갖고 있다고 합니다. 저희는 논현1구역의 현실을 최대한 상세히 전달했습니다. 노후 건축물 밀집 좁은 골목과 열악한 도로 유흥가와 주거지가 혼재된 환경 침수 위험 지역 반지하 주택 문제 이러한 지역 여건을 충분히 설명드렸으며, 심의 과정에서도 잘 전달되기를 기대하고 있습니다. ✔ 4. 현재까지 약 400명의 의향서가 접수되었습니다. 초기 의향률에서 현재까지 약 400명의 참여가 이루어진 점에 대해 담당자도 상당히 놀라는 분위기였습니다. 참고로 의향률의 정확한 수치는 다른 후보지와의 형평성을 고려해 공개하지 않지만, 후보지들 가운데서도 충분히 경쟁력 있는 수준이라는 안내를 받았습니다. 1군 건설사들의 관심도 높아지고 있습니다. 원래 1군 건설사들은 후보지 지정 이전에는 공식적으로 접촉하지 않는 경우가 대부분이지만, 논현1구역은 입지와 사업성에 관심을 갖고 높은 직급의 관계자가 직접 방문해 의견을 교환했습니다. 사업 분위기 조성과 홍보에도 적극 협조하겠다는 뜻을 전달받았습니다. 최근 들어 여러 1군 건설사에서 문의와 연락이 이어지고 있으며, 의미 있는 내용이 확인되면 계속 공유드리겠습니다. 마지막으로 현재 전체적인 분위기는 긍정적으로 느껴집니다. 물론 최종 결과는 심의위원회의 결정이므로 끝까지 겸손하게 기다려야 합니다. 다만 여러 차례 담당자와 소통하면서 받은 분위기는 이전과 마찬가지로 우호적이었습니다. 이제 중요한 것은 후보지 지정 이후입니다. 논현1구역은 약 1,600명의 소유주가 함께하는 사업입니다. 후보지로 선정된다면 무엇보다 빠른 주민 동의가 사업 속도를 좌우합니다. 목표는 1년이 아닌 6개월 안에 높은 동의율을 달성하는 것입니다. 끝까지 한 분 한 분의 참여가 논현1구역의 미래를 결정합니다. 최근 분위기와 여러 정황을 종합하면 후보지 선정 발표도 머지않았다는 기대감이 커지고 있습니다. 다만 발표 시점과 결과는 아직 공식적으로 확정되지 않았으므로, 마지막 7월말까지 의향서 제출과 주변 홍보에 함께 힘을 모아주시기 바랍니다. 논현1구역이 강남의 새로운 대단지 주거지로 도약할 수 있도록 끝까지 함께해 주십시오. 감사합니다. https://m.blog.naver.com/parkbridgestate/224352514315 https://m.blog.naver.com/parkbridgestate/224295198271 https://m.blog.naver.com/parkbridgestate/224349997391
