"많이 벌 곳보다, 빨리 벌 곳을 선택하라." 부동산 전문가 이상우는 투자에서 가장 중요한 원칙으로 "많이 벌 곳보다 빨리 벌 곳을 선택하라."고 말합니다. 최근 재개발·재건축 사업은 공사비와 인건비 상승으로 사업성이 악화되면서 사업 기간이 길어지고, 신규 신축 아파트 공급은 점점 줄어들고 있습니다. 그 결과 강남과 같은 우수한 입지의 신축 아파트는 앞으로 더욱 희소한 자산이 될 가능성이 높습니다. 이러한 시장 환경에서 가장 중요한 것은 얼마나 높은 수익률을 기대하느냐보다, 얼마나 빠르게 사업을 완료해 신축 아파트를 확보할 수 있느냐입니다. 논현1구역 도심공공주택복합사업은 바로 이러한 시대의 흐름에 가장 부합하는 사업입니다. 공공이 참여하여 사업 절차를 대폭 단축하고 사업 속도를 높일 수 있습니다. 장기간 사업 지연에 따른 공사비 상승과 시장 불확실성을 줄일 수 있습니다. 강남 핵심 입지에 4,000세대 이상의 대규모 신축 단지 조성이 가능해 미래가치가 더욱 기대됩니다. 공공사업의 다양한 지원을 통해 기반시설과 생활 SOC가 함께 확충되어 주거환경이 획기적으로 개선될 수 있습니다. 논현1동은 현재 노후화된 주거환경과 부족한 기반시설로 인해 강남이라는 입지에 비해 잠재력이 충분히 발휘되지 못하고 있습니다. 도심공공주택복합사업은 이러한 한계를 극복하고 논현1동의 가치를 한 단계 높일 수 있는 현실적인 해법입니다. 사업이 빠를수록 미래가치는 빨라집니다. 지금 논현1구역에 필요한 것은 더 늦기 전에 사업을 확정하고 신속하게 추진하는 것입니다. 강남 최초의 도심공공주택복합사업이라는 상징성과 우수한 입지, 빠른 사업 추진, 대규모 신축 공급이라는 강점을 갖춘 논현1구역은 충분히 선정될 가치가 있는 사업지입니다. 많이 벌 곳을 기다리기보다, 가장 빨리 신축의 가치를 누릴 수 있는 곳. 그곳이 바로 논현1구역 도심공공주택복합사업입니다. ‐--- 재개발·재건축 사업은 공사비와 인건비 상승으로 사업성이 악화되면서 신규 아파트 공급이 점점 줄어들고 있습니다. 그 결과 입지가 우수한 신축 아파트의 희소성은 더욱 커질 가능성이 있습니다. 부동산 전문가 이상우는 "많이 벌 곳보다 빨리 벌 곳을 선택하라"는 투자 원칙을 강조합니다. 높은 수익률만 기대하며 장기간 사업이 지연되는 곳보다, 사업 추진 속도가 빠르고 현실적으로 신축이 공급될 가능성이 높은 지역이 투자 효율이 높다는 의미입니다. 특히 사업 속도가 빠른 재개발·재건축이나 공공사업은 시장 변화에 따른 불확실성을 줄이고, 신축 희소성의 혜택을 더 빠르게 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. https://m.blog.naver.com/parkbridgestate/224349997391
