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| 매매가 | 초기투자초투 |
|---|---|
| 8억 | 5.6억 |
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얼마 전 소개한 장위15구역 장기잔금 매물에 여러 곳에서 연락을 주셨습니다. 기존 주택을 매도 중이거나 내년에 자금이 마련되는 분들의 관심이 특히 높았습니다. 마음에 드는 매물이 있어도 잔금 일정이 맞지 않으면 매수를 결정하기 어렵습니다. 그렇다고 자금이 준비될 때까지 기다리자니 그때의 매매가격이 신경 쓰이는 것도 현실입니다. 오늘은 이런 분들을 위해 장위14구역의 장기잔금 우량 매물을 소개합니다. 공동주택가격 2억 4500만 원. 기존 전세 승계 시 초기 투자금 5억 6000만 원. 잔금은 2027년 3~4월까지 협의 가능. 84타입을 목표로 할 만한 자산 조건에 자금을 준비할 시간까지 갖춘 물건입니다.
| 계약일 | 등기일 | 층 | 가격 | 거래정보 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.22 | - | 3층 | 3.95억 | 개인→개인 중개 성북구 |
| 19.03.04 | - | 3층 | 3.34억 | - |
| 13.11.07 | - | 2층 | 1.9억 | - |
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 40~50㎡ | 106세대 | 158세대 |
| ~40㎡ | 99세대 | 148세대 |
| 50~60㎡ | 715세대 | 118세대 |
| 60~85㎡ | 1,268세대 | 115세대 |
| 85㎡~ | 119세대 | - |
| 계 | 2,307세대 | 539세대 |
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안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 확인하자마자 먼저 전해드리고 싶은 소식입니다. 종로구의 「구역계 변경 및 투기방지대책 시행계획」을 입수해보았습니다.행촌동 210-2 일대 재개발의 구역을 확대하고, 추가 편입지역에 권리산정기준일과 행위제한 등 투기방지대책을 적용하는 내용이 담겨있었습니다. 기존 구역 소유자뿐 아니라 경계 주변 부동산을 보유한...