서울시 서대문구 고시 · 2026년 9월 23일
서울시 고시 · 2025년 12월 26일
여기는 어떻게 되나요... 여긴 비대위가 사업철회 동의율이 30프로 넘었다는데요 https://youtu.be/ZEQ-YppErKc?si=Tpl8WzZz_CvXBJW1
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 다세대 2002년 | 홍제동 156-372 삼성빌라(가) 3층 전용 14.39평 | 3.2억 공주가 1.28억 | 4,371만/평7.32평 |
| 26.07.30 | 다세대 2022년 | 홍제동 156-384 더라베홍제 3층 전용 7.87평 | 3.5억 공주가 1.87억 | 4,555만/평7.68평 |
| 26.07.11 | 다세대 1996년 | 홍제동 156-388 동원빌라 2층 전용 19.55평 | 3.83억 공주가 1.87억 | 4,151만/평9.23평 |
| 26.06.29 | 다세대 2022년 | 홍제동 156-384 더라베홍제 5층 전용 6.62평 | 직3.1억 공주가 1.67억 | 4,793만/평6.47평 |
| 26.06.19 | 아파트 | 홍제동 322-91 송도그린빌B동 2층 전용 23.84평 | 4억 공주가 2.14억 | 4,197만/평9.53평 |
고시/공고
보도자료
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
40,096㎡
토지등소유자
470명 (추정)
평균대지지분
85㎡ (25.8평)
공급 계획
공급세대
883세대
조합원분양
470세대 (53%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
220세대 (25%) (소유자 대비 47%)
임대세대
193세대 (22%)
건축 계획
용적률
250%
층수
지상19층
구역 현황
전체 세대
463세대
공동주택
373세대 (81%)
단독주택
90세대 (19%)
근생
3동
기타
0동
노후도(모아타운 기준)
현재
112 / 132 (84.8%)
114 / 132 (86.3%)
개발 여건
과소필지
57 / 207 (28%)
주택접도율(4m)
118동 / 132동 (89%)
주택접도율(6m)
81동 / 132동 (61%)
호수밀도
59.1호/ha (237호)
반지하 비율
82동 / 132동 (62%)
유형별 토지 면적
공동주택
13,748 m² (35%)
단독주택
14,450 m² (37%)
근린생활시설
371 m² (1%)
도로
8,291 m² (21%)
기타
2,303 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
4,740 m² (12%)
제2종일반주거
34,423 m² (88%)
소유자별 토지 면적
개인
31,717 m² (81%)
국공유지
6,773 m² (17%)
법인
673 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 홍제역해링턴플레이스아파트 | 3 | 1,116 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| 서대문푸르지오센트럴파크 | 5 | 832 | 55㎡ | 14.4억 |
| 59㎡ | 16.5억 | |||
| 75㎡ | 18.0억 | |||
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 114㎡ | 22.7억 | |||
| 홍제센트럴아이파크 | 7 | 906 | 84㎡ | 16.2억 |
| 홍제삼성래미안 | 26 | 474 | 60㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.6억 | |||
| 114㎡ | 11.0억 | |||
| 연희성원 | 26 | 581 | 59㎡ | 7.9억 |
| 84㎡ | 9.5억 | |||
| 120㎡ | 10.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 203m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 무악재역 | 3호선 | 8분 | 600m |
| 홍제역 | 3호선 | 8분 | 651m |
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