실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.11 | 단독 1997년 | 제기동 664-8 연 53.17평 | 11.5억 공시지가 4.62억 | 2,989만/평38.48평 |
| 26.02.11 | 단독 1997년 | 제기동 664-8 연 53.17평 | 취소11.5억 공시지가 4.62억 | 2,989만/평38.48평 |
| 26.02.07 | 단독 2015년 | 제기동 120-395 연 7.57평 | 6.5억 공시지가 8,606만 | 8,265만/평7.86평 |
| 26.01.20 | 단독 1958년 | 제기동 120-28 연 16.80평 | 10.9억 공시지가 5.57억 | 2,650만/평41.14평 |
| 26.01.15 | 단독 1990년 | 제기동 120-47 연 45.90평 | 9.6억 공시지가 4.26억 | 2,460만/평39.02평 |
진행현황
추진위승인
2004.08.31
정비구역지정
2009.02.12
조합설립인가
2017.12.27
사업시행인가
2020.12.24
관리처분인가
2023.11.10
착공
35개월째 진행중(중앙값 33개월)
고시/공고
서울시 동대문구 공고 · 2026년 5월 28일
서울시 고시 · 2025년 9월 18일보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형)
구역면적
24,321㎡
토지등소유자
198명
평균대지지분
123㎡ (37.2평)
공급 계획
공급세대
377세대
조합원분양
198세대 (53%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
114세대 (30%) (소유자 대비 58%)
임대세대
65세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 28세대 |
| 40~50㎡ | - | 28세대 |
| 50㎡~ | - | 9세대 |
| ~60㎡ | 98세대 | - |
| 60~85㎡ | 162세대 | - |
| 85㎡~ | 52세대 | - |
| 계 | 312세대 | 65세대 |
건축 계획
시공사
SK에코플랜트
용적률
239.81%
건폐율
24.97%
층수
지하2층 ~ 지상19층
추진 주체
주소
서울특별시 동대문구 왕산로 228, 5층 (전농동)
전화
02-966-2006
구역 현황
전체 세대
169세대
공동주택
38세대 (22%)
단독주택
131세대 (78%)
근생
10동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
133 / 136 (97.7%)
134 / 136 (98.5%)
개발 여건
과소필지
113 / 220 (51%)
주택접도율(4m)
87동 / 138동 (63%)
주택접도율(6m)
27동 / 138동 (20%)
호수밀도
75.2호/ha (185호)
반지하 비율
70동 / 138동 (51%)
유형별 토지 면적
공동주택
740 m² (3%)
단독주택
13,917 m² (57%)
근린생활시설
1,413 m² (6%)
도로
3,598 m² (15%)
기타
4,630 m² (19%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
24,298 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
17,834 m² (73%)
국공유지
2,028 m² (8%)
법인
2,431 m² (10%)
기타
2,005 m² (8%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (제기동 120-4) / 1,091 m²
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 130m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 고려대역 | 6호선 | 6분 | 444m |
| 안암역 | 6호선 | 12분 | 931m |
| 청량리역 | 1호선 | 12분 | 942m |
