최근 실거래 P가 3~5억 사이네요. 다른곳과 다르게 사당17구역은 34평이 아닌 36평형으로 계획되어있죠. 최근 노량진,흑석뉴타운은 평당 9천만원에 육박한 금액(34평형 29억)에 완판되었습니다. 이수는 대단지 뉴타운 프리미엄은 못 받아도 이들에 입지는 뒤쳐지지 않습니다.시세는 뉴타운의 90%이상으로(34평 26억) 따라갈거라고 생각됩니다 사당17구역 36평은 못해도 27억정도는 가겠죠 (이미 옆단지 21년 준공 푸르지오도 저층 32평 23.5억 실거래 등재) 그런의미에서 P가 아직도 저렴하다고 봅니다 조합원분양가 25평 10.5억, 36평 13억 P5억주고 샀다하더라도 36평 18억이면 투자금은 각기 다르겠지만 27억-18억=9억 수익입니다.





