용산가보자
1개월 전
추진위 설립동의율이 60%였는데 아직도 60%인 이유가 뭔가요? 부동산에서는 다가구 비대위가 10%정도있다고하는데 혹시라도 10%로도 무산될수가 있나요? 언제쯤 75%동의율 예상되는지 궁금합니다
![[인터뷰]김영덕 사당15구역 재개발 추진준비위원장 “강남 수준 ‘랜드마크’…속도와 신뢰로 완성”](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202603/1596_1908_739.jpg)
신규
사당17구역은 사당동 63-5 일대의 신속통합기획 사업지입니다. 추진위승인이 26년 1월 22일에 완료되었습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.27 | 다세대 2015년 | 사당동 57-11 2층 전용 14.67평 | 6억 공주가 3.17억 | 1.0억/평5.80평 |
| 26.03.26 | 다세대 1987년 | 사당동 57-80 2층 전용 11.79평 | 8.5억 공주가 1.77억 | 8,466만/평10.04평 |
| 26.01.21 | 다세대 1986년 | 사당동 64-44 2층 전용 11.66평 | 7억 공주가 1.3억 | 8,964만/평7.81평 |
| 25.10.10 | 다세대 2021년 | 사당동 57-45 포란하우스 3층 전용 9.31평 | 7.49억 공주가 1.88억 | 8,097만/평9.25평 |
| 25.10.10 | 다세대 2017년 | 사당동 44-68 어반하임 1층 전용 9.00평 | 5.3억 공주가 2.22억 | 1.0억/평5.22평 |
진행현황
대상지선정
2024.10.21
기획완료
2025.8.6
정비구역지정
2026.1.22
추진위승인
2026.1.7
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
40,852㎡
토지등소유자
388명
권리산정기준일
24.10.07
공급 계획
공급세대
854세대
분양세대
718세대 (84%)
60㎡이하
360세대
60~85㎡
312세대
85㎡초과
46세대
임대세대
136세대 (16%)
건축 계획
용적률
238.25%
건폐율
24%
층수
지하4층 ~ 지상23층
세대 현황
전체 세대 수
384
공동 세대 수
197 (51%)
단독 세대 수
187 (49%)
노후도(30년 기준)
현재
192 / 216 (89%)
5년 후
196 / 216 (91%)
10년 후
200 / 216 (93%)
개발 여건
과소필지
77 / 286 (27%)
접도율
194동 / 207동 (94%)
호수밀도
58.7 호/ha (240호)
반지하 비율
185동 / 207동 (89%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,978 m² (14%)
단독주택
24,118 m² (58%)
근린생활시설
1,212 m² (3%)
도로
6,073 m² (15%)
기타
4,274 m² (10%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
17,203 m² (42%)
제2종일반주거지역
24,179 m² (58%)
소유자별 토지 면적
개인
34,909 m² (84%)
국공유지
5,473 m² (13%)
기타
999 m² (2%)
종교/학교
종교 1
성천교회 (사당동 59) / 142 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이수스위첸포레힐즈아파트 | 5 | 366 | 84㎡ | 19.8억 |
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 84㎡ | 22.5억 |
| 이수힐스테이트 | 14 | 680 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 108㎡ | 24.6억 | |||
| 이수역리가 | 14 | 452 | 84㎡ | 18.5억 |
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.3억 |
| 116㎡ | 23.8억 |
