호도
1시간 전
빌라 감정평가금액을 알 수 있는 방법이 있나요? 연립시세로 봤을 때 5억 정도로 잡히고 이걸 기준으로 주담대를 받는데.. 이주 시 감정평가금액도 비슷하게 나오는지가 궁금해서요
신규
상도15구역은 상도동 279-80 일대의 신속통합기획 사업지입니다. 사업시행자지정이 25년 6월 5일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.25 7.6억 (2.3억/평)입니다. 매물은 최저 6.5억부터 36건 등록되어 있습니다.
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.25 | 아파트 | 상도동 279-515 태양아파트 5층 전용 17.71평 | 7.65억 공주가 1.76억 | 2.3억/평3.37평 |
| 26.04.11 | 다세대 1992년 | 상도동 279-108 덕성빌라 1층 전용 15.59평 | 6.97억 공주가 1.46억 | 6,965만/평10.01평 |
| 26.04.08 | 다세대 1991년 | 상도동 279-586 대성하이빌라B동 2층 전용 12.45평 | 6.55억 공주가 1.28억 | 8,290만/평7.90평 |
| 26.04.04 | 다세대 1990년 | 상도동 377-3 상도빌라 2층 전용 15.33평 | 5.9억 공주가 1.44억 | 5,737만/평10.28평 |
| 26.04.03 | 다세대 1996년 | 상도동 279-170 신동아빌라 2층 전용 19.83평 | 7.3억 공주가 1.8억 | 8,564만/평8.52평 |
진행현황
대상지선정
2022.12.29
기획완료
2024.3.4
정비구역지정
2025.4.3
사업시행자지정
2025.6.5
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
141,287㎡
토지등소유자
2,108명
권리산정기준일
22.01.28
공급 계획
공급세대
3,204세대
분양세대
2,704세대 (84%)
60㎡이하
1,123세대
60~85㎡
1,361세대
85㎡초과
220세대
임대세대
500세대 (16%)
건축 계획
용적률
249.98%
건폐율
20.21%
층수
지하8층 ~ 지상35층
조합 정보
주소
서울특별시 중구 삼일대로 343 (저동1가)
전화번호
02-6362-1152
세대 현황
전체 세대 수
2,189
공동 세대 수
1,819 (83%)
단독 세대 수
370 (17%)
노후도(30년 기준)
현재
389 / 564 (69%)
5년 후
425 / 564 (75%)
10년 후
468 / 564 (83%)
개발 여건
과소필지
273 / 866 (32%)
접도율
441동 / 571동 (77%)
호수밀도
60.8 호/ha (860호)
반지하 비율
381동 / 571동 (67%)
유형별 토지 면적
공동주택
60,492 m² (45%)
단독주택
48,017 m² (36%)
근린생활시설
3,103 m² (2%)
도로
9,211 m² (7%)
기타
12,755 m² (10%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
6,633 m² (5%)
제2종일반주거지역
125,744 m² (95%)
소유자별 토지 면적
개인
111,558 m² (85%)
국공유지
15,900 m² (12%)
법인
2,959 m² (2%)
기타
1,091 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.0억 |
| 84㎡ | 14.0억 | |||
| 128㎡ | 14.5억 | |||
| 133㎡ | 16.5억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 132㎡ | 19.7억 | |||
| 152㎡ | 20.7억 |
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