광안9구역 현재 진행단계는?

광안9구역은(는) 현재 사전타당성심의 단계입니다. 부산광역시 수영구 광안동 123-11에 위치합니다.

광안9구역 실거래가는?

광안9구역의 최근 실거래가는 2.4억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

광안9구역 매물은?

광안9구역에 현재 68건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

광안9구역 | 재개발닷컴

사전타당성심의│소유자 1,663명 (추정)

매물68개 경매2건 커뮤니티0

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.27	다세대 2020년	광안동 128-11 모먼트리 3층 전용 6.33평	2.4억 공주가 9,090만	4,609만/평5.21평
26.07.22	아파트	광안동 119-3 이린타워빌10 5층 전용 25.69평	5.75억 공주가 3.52억	3,870만/평14.86평
26.07.22	다세대 2002년	광안동 120-20 용성하이빌 3층 전용 16.99평	2.8억 공주가 1.35억	4,155만/평6.74평
26.07.21	다세대 2017년	광안동 120-27 보람레전드 2층 전용 5.90평	1.7억 공주가 7,990만	4,340만/평3.92평
26.07.21	다세대 2017년	광안동 120-27 보람레전드 2층 전용 6.39평	2.2억 공주가 8,320만	5,180만/평4.25평

진행현황

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

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기본 정보

구역면적

120,121㎡

토지등소유자

1,663명 (추정)

추진 주체

전화

051-759-3345

세대 현황

전체 세대 수

1,589

공동 세대 수

1,250 (79%)

단독 세대 수

339 (21%)

노후도(30년 기준)

현재

341 / 478 (71%)

5년 후

361 / 478 (76%)

10년 후

388 / 478 (81%)

개발 여건

과소필지

61 / 572 (11%)

접도율

384동 / 419동 (92%)

호수밀도

62.1 호/ha (746호)

반지하 비율

46동 / 419동 (11%)

유형별 토지 면적

공동주택

29,587 m² (26%)

단독주택

51,014 m² (44%)

근린생활시설

12,484 m² (11%)

도로

10,105 m² (9%)

기타

12,180 m² (11%)

용도별 토지 면적

일반상업

1,703 m² (2%)

제2종일반주거

109,061 m² (98%)

소유자별 토지 면적

개인

92,254 m² (83%)

국공유지

2,147 m² (2%)

법인

12,713 m² (11%)

기타

3,649 m² (3%)

종교/학교

종교 1

안드레교회 (광안동 120-262) / 2,349.6 m²

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광안9 (현재 구역)사전타당성심의

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4,733만/평

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3,286만/평

광안6사전타당성심의1.1km

3,178만/평

	광안9	광안5	민락3	광안7	광안3	광안6
사업 면적	12.0만㎡	10.2만㎡	3.6만㎡	9.2만㎡	7.2만㎡	10.1만㎡
사업종류	재개발	재개발	재개발	재개발	재개발	재개발
진행단계	사전타당성심의	시공사선정	사전타당성심의	추진위승인	시공사선정	사전타당성심의
공급세대	-	2,058세대	-	1,771세대	1,073세대	-
시공사	-	GS	-	-	삼성물산	-
노후도(30년)	71%	77%	62%	74%	82%	80%
매물	97건	58건	41건	26건	54건	76건
대지평당가	4,375만	6,521만	4,265만	4,733만	3,286만	3,178만
전용평당가	2,998만	4,321만	1,550만	3,194만	2,105만	2,012만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
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			84㎡	10.4억
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			129㎡	12.2억