부산시 수영구 결재문서 · 2026년 10월 1일
부산시 부산광역시 결재문서 · 2026년 8월 18일소유주입니다. 모두 아시는 사실일 지 모르겠지만, 정비사업위원회의 본업은 신탁사와 소유주와의 소통입니다. 정비사업위원회가 사업을 진행 시키는 것이 아니고, 신탁사가 진행하는 것이기 때문에 정비사업위원회를 재구성 한다고 해도 사업진행 속도에 크게 문제되지 않습니다. 본업을 잃어버리고 위원장을 위시하여 위원들이 사업이 속도가 최우선이라는 미명 아래 소유주와 신탁사와의 소통을 막고 있는 현재의 상황은 저희 14구역에 도움은 커녕 해가 되고 있는 상황입니다. 비정상적인 정비사업위원회의 소유주 소통방식을 바로잡고 정상적인 사업 진행을 위해 현재 몇몇 소유주 분들이 작지만 조금씩 힘을 모으고 있습니다. 부디 이 글을 읽으시는 소유주 분들은 저희 상도 14구역의 정상적인 사업 진행을 위해 힘을 보태주시기 부탁 드립니다.
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 다세대 2000년 | 민락동 713-9 청파빌라B동 2층 전용 12.55평 | 2.75억 공주가 1.9억 | 6,083만/평4.52평 |
| 26.09.29 | 단독 2015년 | 민락동 168-16 연 115.92평 | 20.2억 공시지가 5.05억 | 2,957만/평68.30평 |
| 26.09.22 | 다세대 2020년 | 민락동 167-10 3층 전용 6.49평 | 2.48억 공주가 1.08억 | 1.0억/평2.43평 |
| 26.09.14 | 다세대 2003년 | 민락동 212-6 광안비치 3층 전용 6.29평 | 1.6억 공주가 1.04억 | 4,640만/평3.45평 |
| 26.09.14 | 다세대 2020년 | 민락동 167-10 5층 전용 6.49평 | 2.49억 공주가 1.07억 | 1.0억/평2.43평 |
자료실
결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
44,117㎡
토지등소유자
658명 (추정)
평균대지지분
67㎡ (20.3평)
공급 계획
공급세대
748세대
건축 계획
용적률
280.97%
건폐율
29.83%
추진 주체
전화
051-987-5959
구역 현황
전체 세대
633세대
공동주택
514세대 (81%)
단독주택
119세대 (19%)
근생
40동
기타
10동
노후도(30년 기준)
현재
98 / 160 (61.2%)
129 / 160 (80.6%)
개발 여건
과소필지
155 / 316 (49%)
주택접도율(4m)
192동 / 202동 (95%)
주택접도율(6m)
72동 / 202동 (36%)
호수밀도
66.2호/ha (292호)
반지하 비율
6동 / 202동 (3%)
유형별 토지 면적
공동주택
15,683 m² (37%)
단독주택
8,405 m² (20%)
근린생활시설
8,192 m² (20%)
도로
3,395 m² (8%)
기타
6,274 m² (15%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
32,983 m² (79%)
준주거
8,966 m² (21%)
소유자별 토지 면적
개인
34,598 m² (82%)
국공유지
3,412 m² (8%)
법인
3,706 m² (9%)
기타
233 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상오션테라스 | 7 | 1,038 | 84㎡ | 9.2억 |
| e편한세상오션테라스 | 7 | 1,038 | 84㎡ | 10.0억 |
| 114㎡ | 9.7억 | |||
| E편한세상광안비치아파트 | 11 | 396 | 84㎡ | 6.1억 |
| 광안쌍용예가디오션 | 13 | 928 | 84㎡ | 11.0억 |
| 112㎡ | 14.1억 | |||
| 광안SKVIEW | 21 | 361 | 111㎡ | 7.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 325m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 광안역 | 부산2호선 | 9분 | 683m |
| 금련산역 | 부산2호선 | 14분 | 1.1km |
| 수영역 | 부산2호선·부산3호선 | 15분 | 1.2km |
