실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 다세대 2015년 | 광안동 188-2 좋은보람 4층 전용 8.82평 | 3.5억 공주가 1.61억 | 6,076만/평5.76평 |
| 26.10.04 | 다세대 2016년 | 광안동 176-1 상상가샵1 5층 전용 5.55평 | 2.52억 공주가 1.1억 | 5,358만/평4.70평 |
| 26.10.03 | 아파트 | 광안동 373-128 스테이빌 5층 전용 14.90평 | 3.7억 공주가 2.32억 | 8,237만/평4.49평 |
| 26.09.21 | 아파트 | 광안동 177-6 태림 5층 전용 25.71평 | 4.97억 공주가 2.4억 | 3,371만/평14.74평 |
| 26.09.21 | 다세대 2011년 | 광안동 186-2 블루밍코브 3층 전용 6.10평 | 2억 공주가 1.11억 | 4,964만/평4.03평 |
자료실
고시/공고
부산시 수영구 고시 · 2026년 4월 15일
부산시 부산광역시 고시 · 2026년 3월 25일결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
91,892㎡
토지등소유자
1,387명
평균대지지분
66㎡ (20.0평)
공급 계획
공급세대
1,771세대
건축 계획
용적률
263.98%
건폐율
16.32%
추진 주체
전화
051-759-8001
구역 현황
전체 세대
1,424세대
공동주택
1,238세대 (87%)
단독주택
186세대 (13%)
근생
53동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
211 / 285 (74.0%)
226 / 285 (79.2%)
개발 여건
과소필지
29 / 337 (9%)
주택접도율(4m)
284동 / 296동 (96%)
주택접도율(6m)
230동 / 296동 (78%)
호수밀도
57.5호/ha (529호)
반지하 비율
19동 / 296동 (6%)
유형별 토지 면적
공동주택
37,627 m² (43%)
단독주택
27,097 m² (31%)
근린생활시설
11,207 m² (13%)
도로
7,068 m² (8%)
기타
5,014 m² (6%)
용도별 토지 면적
일반상업
2,184 m² (2%)
제2종일반주거
81,224 m² (92%)
준주거
4,606 m² (5%)
소유자별 토지 면적
개인
77,113 m² (88%)
국공유지
7,322 m² (8%)
법인
3,228 m² (4%)
기타
351 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 드파인광안 | 1 | 1,233 | 59㎡ | 9.2억 |
| 78㎡ | 10.9억 | |||
| 84㎡ | 13.6억 | |||
| 광안자이아파트 | 7 | 971 | 59㎡ | 8.3억 |
| 73㎡ | 9.0억 | |||
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 100㎡ | 11.6억 | |||
| 남천금호어울림더비치 | 8 | 421 | 84㎡ | 10.3억 |
| 104㎡ | 15.8억 | |||
| 광안쌍용예가디오션 | 13 | 928 | 84㎡ | 12.9억 |
| 112㎡ | 14.1억 | |||
| 광안SKVIEW | 21 | 361 | 111㎡ | 7.1억 |
학군
통학구역
광안초 (76%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 699m |
통학구역
남천초 (24%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 1.1km |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 금련산역 | 부산2호선 | 4분 | 334m |
| 광안역 | 부산2호선 | 9분 | 681m |
| 남천역 | 부산2호선 | 15분 | 1.2km |
