서울시 중랑구 고시 · 2025년 11월 20일5500세대 재개발 추진중이고 내년 2027년 하반기나 늦으면 2028년 상반기에 조합설립인가 될 예정입니다 올해 봄부터 전세낀 빌라 저렴한 매물 위주로 손바뀜이 많아서 거래가 꽤 많이 됬어요 투자자들로 주인들 바뀌고 있어서 반대 의견없이 무탈하게 재개발 진행되는 구역입니다 역 2개 끼고 있는 계양 대장 아파트 될 입지입니다
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
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단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 다세대 2023년 | 신내동 493-132 동원팰리스3차 5층 전용 5.85평 | 직3.2억 공주가 1.6억 | 8,045만/평3.98평 |
| 26.05.01 | 다세대 2019년 | 신내동 493-46 로뎀하이빌 6층 전용 15.43평 | 4.72억 공주가 2.52억 | 5,156만/평9.15평 |
| 26.04.30 | 다세대 2015년 | 신내동 493-45 에이스빌에이동 5층 전용 9.16평 | 2.49억 공주가 1.64억 | 4,418만/평5.64평 |
| 26.04.10 | 다세대 2023년 | 신내동 493-132 동원팰리스3차 4층 전용 5.85평 | 직3.1억 공주가 1.6억 | 7,793만/평3.98평 |
| 26.03.16 | 다세대 2023년 | 신내동 493-132 동원팰리스3차 5층 전용 7.47평 | 직3.2억 공주가 1.9억 | 6,301만/평5.08평 |
고시/공고
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
18,531㎡
토지등소유자
274명 (추정)
평균대지지분
68㎡ (20.5평)
구역 현황
전체 세대
268세대
공동주택
166세대 (62%)
단독주택
102세대 (38%)
근생
8동
기타
0동
노후도(모아타운 기준)
현재
104 / 119 (87.3%)
105 / 119 (88.2%)
개발 여건
과소필지
39 / 148 (26%)
주택접도율(4m)
54동 / 119동 (45%)
주택접도율(6m)
26동 / 119동 (22%)
호수밀도
130.6호/ha (242호)
반지하 비율
88동 / 119동 (74%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,400 m² (24%)
단독주택
10,712 m² (58%)
근린생활시설
1,112 m² (6%)
도로
2,293 m² (12%)
기타
52 m² (0%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
18,568 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
14,540 m² (78%)
국공유지
945 m² (5%)
법인
2,942 m² (16%)
기타
141 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상봉프레미어스엠코 | 14 | 497 | 79㎡ | 11.5억 |
| 111㎡ | 13.7억 | |||
| 중랑숲Liga아파트 | 15 | 381 | 59㎡ | 6.3억 |
| 84㎡ | 7.8억 | |||
| 110㎡ | 8.9억 | |||
| 상봉건영캐스빌 | 21 | 467 | 84㎡ | 9.0억 |
| 중랑숲금호어울림 | 21 | 686 | 84㎡ | 6.9억 |
| 한일써너스빌아파트 | 24 | 504 | 66㎡ | 8.2억 |
| 84㎡ | 10.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 618m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 망우역 | 경의중앙선 | 8분 | 653m |
| 양원역 | 경의중앙선 | 12분 | 993m |
| 상봉역 | 7호선·경의중앙선 | 17분 | 1.3km |
