실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.15 | 토지 | 흑석동 265-15 | 3.3억 | 7,792만/평4.23평 |
| 25.10.15 | 토지 | 흑석동 265-5 | 17.7억 | 7,875만/평22.48평 |
| 25.10.12 | 토지 | 흑석동 279-3 | 28.9억 | 5,015만/평57.63평 |
| 25.09.20 | 토지 | 흑석동 290-7 | 25.4억 | 6,285만/평40.41평 |
| 25.06.14 | 토지 | 흑석동 2** | 24.8억 | 4,606만/평53.84평 |
토지거래허가 2건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 흑석동 292-6 | 주거용 | 26.08.10 | |
| 흑석동 266-8 | 주거용 | 26.08.07 |
진행현황
정비구역지정
2012.07.26
추진위승인
2014.07.28
조합설립인가
2015.12.01
사업시행인가
2021.03.18
관리처분인가
2022.08.16
착공
48개월째 진행중(중앙값 33개월)
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기본 정보
구역면적
89,333㎡
토지등소유자
695명
평균대지지분
129㎡ (38.9평)
공급 계획
공급세대
1,515세대
조합원분양
695세대 (46%)
일반분양
554세대 (37%) (소유자 대비 80%)
임대세대
266세대 (18%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 141세대 |
| 40~50㎡ | - | 92세대 |
| 50㎡~ | - | 33세대 |
| ~60㎡ | 530세대 | - |
| 60~85㎡ | 659세대 | - |
| 85㎡~ | 60세대 | - |
| 계 | 1,249세대 | 266세대 |
건축 계획
시공사
대우건설
용적률
204.09%
건폐율
23.59%
층수
지하6층 ~ 지상16층
추진 주체
주소
2층
전화
02-3280-9557
구역 현황
전체 세대
1세대
공동주택
0세대 (0%)
단독주택
1세대 (100%)
근생
1동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
5 / 5 (100.0%)
5년 후
5 / 5 (100.0%)
10년 후
5 / 5 (100.0%)
개발 여건
과소필지
54 / 413 (13%)
접도율
5동 / 5동 (100%)
호수밀도
0.6호/ha (5호)
반지하 비율
0동 / 5동 (0%)
유형별 토지 면적
공동주택
8 m² (0%)
단독주택
1,139 m² (1%)
근린생활시설
364 m² (0%)
도로
16,174 m² (18%)
기타
71,765 m² (80%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
7,163 m² (8%)
제2종일반주거
82,169 m² (92%)
소유자별 토지 면적
개인
21,790 m² (24%)
국공유지
10,243 m² (11%)
법인
55,513 m² (62%)
기타
1,786 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 흑석롯데캐슬에듀포레 | 9 | 545 | 59㎡ | 21.4억 |
| 흑석한강푸르지오 | 15 | 863 | 84㎡ | 23.7억 |
| 115㎡ | 23.0억 | |||
| 흑석한강센트레빌2차 | 15 | 963 | 84㎡ | 21.4억 |
| 119㎡ | 24.0억 | |||
| 흑석한강센트레빌 | 16 | 655 | 84㎡ | 26.4억 |
| 114㎡ | 27.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 500m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 흑석역 | 9호선 | 8분 | 629m |
| 동작역 | 9호선·4호선 | 11분 | 844m |
