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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.15 | 토지 | 흑석동 265-15 | 3.3억 | 7,792만/평4.23평 |
| 25.10.15 | 토지 | 흑석동 265-5 | 17.7억 | 7,875만/평22.48평 |
| 25.10.12 | 토지 | 흑석동 279-3 | 28.9억 | 5,015만/평57.63평 |
| 25.09.20 | 토지 | 흑석동 290-7 | 25.4억 | 6,285만/평40.41평 |
| 25.06.14 | 토지 | 흑석동 2** | 24.8억 | 4,606만/평53.84평 |
진행현황
정비구역지정
2012.7.26
추진위원회
2014.7.28
조합설립인가
2015.12.1
사업시행인가
2021.3.18
관리처분인가
2022.8.16
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 흑석롯데캐슬에듀포레 | 9 | 545 | 59㎡ | 21.3억 |
| 흑석한강푸르지오 | 15 | 863 | 84㎡ | 24.0억 |
| 흑석한강센트레빌2차 | 15 | 963 | 84㎡ | 22.9억 |
| 흑석한강센트레빌 | 16 | 655 | 84㎡ | 24.8억 |
사업 정보
구역명
흑석11 재정비촉진구역 주택재개발정비사업
진행단계
철거신고
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
동작구 흑석동 304번지
분양 정보
전체세대
1,515세대
분양세대
1,249세대
임대세대
266세대
60㎡이하
530세대
60~85㎡
659세대
85㎡초과
60세대
건축 정보
지상층수
16층
지하층수
6층
높이
51m
건폐율
23.59%
용적률
204.09%
연면적
144,439.98㎡
토지 정보
정비구역면적
89,332.5㎡
택지면적
70,771.7㎡
도로면적
390.39㎡
공원면적
5,336.1㎡
토지소유자
695명
조합 정보
조합명
흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
주소
2층
전화번호
02-3280-9557
세대 정보
전체 세대 수
1
다세대 세대 수
0
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
1
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
54필지 / 413필지 (13%)
접도율
5동 / 5동 (100%)
호수밀도
0.6 호/ha (5호)
노후도
현재
5/5 (100%)
5년 후
5/5 (100%)
10년 후
5/5 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
8 m² (0%)
단독주택
1,139 m² (1%)
근린생활시설
364 m² (0%)
도로
16,175 m² (18%)
기타
71,765 m² (80%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
7,163 m² (8%)
제2종일반주거지역
82,170 m² (92%)
소유자별 토지 면적
개인
23,627 m² (26%)
국공유지
10,243 m² (11%)
법인
53,676 m² (60%)
기타
1,786 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
기타 | 24.9억 | - | - | - - | |
기타 | 27억 | - | - | - - | |
기타 | 40억 | - | - | - - |
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