도로변 상가건물 소유중입니다. 개발 되면 좋겠어요. 건물이란게 처분도 쉽지 않고 세도 저렴하게 나가고 있으니.
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 다세대 2019년 | 신대방동 687-13 소노트리지움 4층 전용 9.69평 | 3.6억 공주가 1.89억 | 5,995만/평6.00평 |
| 26.08.12 | 다세대 2005년 | 신대방동 605-28 하나빌라 4층 전용 25.07평 | 4.5억 공주가 3.06억 | 2,938만/평15.31평 |
| 26.07.29 | 다세대 2016년 | 신대방동 689-31 주원베르빌 6층 전용 13.63평 | 4.6억 공주가 2.9억 | 5,317만/평8.65평 |
| 26.07.25 | 다세대 2016년 | 신대방동 689-31 주원베르빌 2층 전용 9.04평 | 3.55억 공주가 2.08억 | 6,242만/평5.69평 |
| 26.06.10 | 단독 1990년 | 신대방동 691-10 연 74.32평 | 14.35억 개주가 7.85억 | 3,465만/평41.41평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
43,989㎡
토지등소유자
375명 (추정)
평균대지지분
117㎡ (35.5평)
구역 현황
전체 세대
375세대
공동주택
193세대 (51%)
단독주택
182세대 (49%)
근생
34동
기타
2동
노후도(20년 기준)
현재
161 / 218 (73.8%)
5년 후
181 / 218 (83.0%)
10년 후
196 / 218 (89.9%)
개발 여건
과소필지
71 / 290 (24%)
주택접도율(4m)
196동 / 216동 (91%)
주택접도율(6m)
174동 / 216동 (81%)
호수밀도
78.2호/ha (344호)
반지하 비율
109동 / 218동 (50%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,787 m² (11%)
단독주택
23,437 m² (52%)
근린생활시설
8,147 m² (18%)
도로
5,763 m² (13%)
기타
2,613 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
44,521 m² (99%)
제3종일반주거
227 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
37,399 m² (84%)
국공유지
5,393 m² (12%)
법인
1,464 m² (3%)
기타
492 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트뉴포레 | 5 | 1,143 | 59㎡ | 14.5억 |
| 84㎡ | 17.0억 | |||
| e편한세상영등포아델포레 | 7 | 859 | 59㎡ | 14.7억 |
| 84㎡ | 16.5억 | |||
| 신대림자이 | 20 | 314 | 84㎡ | 9.3억 |
| 동작상떼빌주상복합 | 21 | 545 | 84㎡ | 11.8억 |
| 132㎡ | 13.9억 | |||
| 보라매경남아너스빌 | 22 | 669 | 59㎡ | 12.7억 |
| 84㎡ | 13.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 468m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방역 | 2호선 | 4분 | 313m |
| 구로디지털단지역 | 2호선 | 10분 | 795m |
| 보라매공원역 | 신림선 | 14분 | 1.1km |
