민도복 (가)신대방동 605
추진준비소유자 약 373명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
5,548만/평
다세대 11~30년
2,938만/평
다세대 31년~
-
단독/다가구
3,352만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 다세대 2016년 | 신대방동 689-31 주원베르빌 5층 전용 14.72평 | 4.8억 공주가 2.97억 | 5,548만/평8.65평 |
| 26.09.30 | 다세대 2016년 | 신대방동 689-31 주원베르빌 3층 전용 13.28평 | 4.75억 공주가 2.84억 | 5,341만/평8.89평 |
| 26.09.30 | 다세대 2016년 | 신대방동 689-31 주원베르빌 2층 전용 13.28평 | 4.8억 공주가 2.84억 | 5,397만/평8.89평 |
| 26.09.30 | 다세대 2016년 | 신대방동 689-31 주원베르빌 2층 전용 13.71평 | 4.8억 공주가 2.93억 | 5,548만/평8.65평 |
| 26.08.26 | 단독 1987년 | 신대방동 689-18 연 74.84평 | 16.25억 공시지가 7.32억 | 3,230만/평50.31평 |
진행현황
대상지선정
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
민간도심복합
구역면적
43,989㎡
토지등소유자
373명 (추정)
평균대지지분
118㎡ (35.7평)
구역 현황
전체 세대
375세대
공동주택
193세대 (51%)
단독주택
182세대 (49%)
근린생활시설근생
34동
기타
2동
노후도(20년 기준)
현재
162 / 217 (74.6%)
5년 후
181 / 217 (83.4%)
개발 여건
과소필지
71 / 290 (24%)
주택접도율(4m)
187동 / 215동 (87%)
주택접도율(6m)
165동 / 215동 (77%)
호수밀도
77.9호/ha (343호)
반지하 비율
109동 / 217동 (50%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,787 m² (11%)
단독주택
23,437 m² (52%)
근린생활시설
8,147 m² (18%)
도로
5,763 m² (13%)
기타
2,613 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
44,521 m² (99%)
제3종일반주거
227 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
37,399 m² (84%)
국공유지
5,393 m² (12%)
법인
1,464 m² (3%)
기타
492 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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5,128만/평
6,428만/평
5,491만/평
3,271만/평
5,074만/평
5,226만/평
| (가)신대방동 605 | 신대방역세권 | 대림삼거리역세권(신대방동 600) | 구로디지털단지역세권 | (가)대림동 868 | (가)대림동 1012-22 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.4만㎡ | 5.9만㎡ | 2.6만㎡ | 2.0만㎡ | 5.6만㎡ | 3.5만㎡ |
| 사업종류 | 민도복 | 장기전세 | 장기전세 | 장기전세 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 추진준비 | 시공사선정 | 정비구역지정(공람) | 행위제한 | 연번부여 | 연번부여 |
| 공급세대 | - | 1,586세대 | 911세대 | - | - | - |
| 일반분양 | - | - | 630세대 | - | - | - |
| 시공사 | - | 한화건설 대우 | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 71% | 90% | 72% | 93% | 76% | 80% |
| 매물 수 | 10건 | 9건 | 7건 | 7건 | 8건 | 7건 |
| 매물 가격 | 8억~ | 7.5억~ | 3.7억~ | 5.5억~ | 3.5억~ | 3.7억~ |
| 대지평당가 | 5,128만 | 6,428만 | 5,491만 | 3,271만 | 5,074만 | 5,226만 |
| 전용평당가 | 3,244만 | 4,361만 | 3,313만 | 2,168만 | 3,458만 | 3,627만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트뉴포레 | 5 | 1,143 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| e편한세상영등포아델포레 | 7 | 859 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.5억 | |||
| 신대림자이 | 20 | 314 | 84㎡ | 9.7억 |
| 동작상떼빌주상복합 | 21 | 545 | 84㎡ | 11.8억 |
| 132㎡ | 13.9억 | |||
| 보라매경남아너스빌 | 22 | 669 | 59㎡ | 12.7억 |
| 84㎡ | 14.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울문창초등학교 공립 | 468m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방역 | 2호선 | 4분 | 313m |
| 구로디지털단지역 | 2호선 | 10분 | 795m |
| 보라매공원역 | 신림선 | 14분 | 1.1km |
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