실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.19 | 다세대 1994년 | 신림동 1627-72 동산빌라 지층 전용 10.39평 | 3.2억 공주가 7,430만 | 6,241만/평5.13평 |
| 26.06.26 | 다세대 2014년 | 신림동 1627-13 운서노블하우스 3층 전용 11.33평 | 4.3억 공주가 2.3억 | 5,324만/평8.08평 |
| 26.06.20 | 다세대 2012년 | 신림동 1627-90 다산빌 4층 전용 8.89평 | 4.3억 공주가 1.96억 | 5,884만/평7.31평 |
| 26.06.18 | 다세대 2013년 | 신림동 1627-39 2층 전용 12.01평 | 4.3억 공주가 2.31억 | 4,705만/평9.14평 |
| 26.06.11 | 단독 1993년 | 신림동 1626-12 연 97.74평 | 10억 개주가 6.11억 | 1,816만/평55.05평 |
토지거래허가 4건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신림동 1627-90 | 주거용 | 26.08.27 | |
| 신림동 1627-8 | 주거용 | 26.08.12 | |
| 신림동 1629-8 | 주거용 | 26.07.31 |
진행현황
대상지선정
2024.03.28
기획완료
2025.03.23
정비구역지정
2026.05.28
조합설립인가
3개월째 진행중(평균 14개월)
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
37,771㎡
토지등소유자
365명 (추정)
평균대지지분
103㎡ (31.3평)
권리산정기준일
23.12.04
공급 계획
공급세대
957세대
조합원분양
365세대 (38%)
일반분양
403세대 (42%) (소유자 대비 110%)
임대세대
189세대 (20%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 156세대 | 50세대 |
| 49㎡ | 67세대 | 16세대 |
| 59㎡ | 148세대 | 98세대 |
| 74㎡ | 138세대 | - |
| 84㎡ | 223세대 | 25세대 |
| 104㎡ | 36세대 | - |
| 계 | 768세대 | 189세대 |
건축 계획
용적률
231.2%
층수
지상28층
세대 현황
전체 세대 수
349
공동 세대 수
170 (49%)
단독 세대 수
179 (51%)
노후도(30년 기준)
현재
158 / 204 (77.4%)
5년 후
166 / 204 (81.3%)
10년 후
182 / 204 (89.2%)
개발 여건
과소필지
34 / 253 (13%)
접도율
161동 / 194동 (83%)
호수밀도
57.9호/ha (219호)
반지하 비율
173동 / 194동 (89%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,703 m² (13%)
단독주택
24,967 m² (66%)
근린생활시설
1,568 m² (4%)
도로
5,083 m² (14%)
기타
1,293 m² (3%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
28,182 m² (75%)
제2종일반주거
9,432 m² (25%)
소유자별 토지 면적
개인
31,886 m² (85%)
국공유지
4,518 m² (12%)
법인
1,018 m² (3%)
기타
192 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 143m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서원역 | 신림선 | 7분 | 554m |
| 신림역 | 2호선·신림선 | 9분 | 694m |
| 서울대벤처타운역 | 신림선 | 12분 | 952m |
