실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 다세대 1995년 | 마천동 124-13 대우하이츠 4층 전용 27.69평 | 11.4억 공주가 4.07억 | 7,408만/평15.39평 |
| 26.07.25 | 다세대 2015년 | 마천동 82-3 5층 전용 11.33평 | 9.4억 공주가 2.42억 | 1.3억/평7.29평 |
| 26.07.22 | 다세대 2019년 | 마천동 88-26 그랑밸리 3층 전용 12.91평 | 직7억 공주가 2.67억 | 9,128만/평7.67평 |
| 26.07.17 | 다세대 1993년 | 마천동 124-50 삼보타운3차 3층 전용 11.00평 | 7.4억 공주가 1.85억 | 1.6억/평4.65평 |
| 26.07.01 | 다세대 2003년 | 마천동 90-27 메이저하이츠 5층 전용 14.07평 | 9억 공주가 2.7억 | 1.3억/평6.71평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 마천동 90-7 | 주거용 | 26.08.24 |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.04.20
정비구역지정
2024.09.12
추진위승인
2025.04.22
조합설립인가
2026.01.08
사업시행인가
8개월째 진행중(중앙값 36개월)
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
106,514㎡
토지등소유자
1,185명
평균대지지분
90㎡ (27.2평)
권리산정기준일
21.09.23
공급 계획
공급세대
2,041세대
조합원분양
1,185세대 (58%)
일반분양
448세대 (22%) (소유자 대비 38%)
임대세대
408세대 (20%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 107세대 | 80세대 |
| 59㎡ | 340세대 | 139세대 |
| 74㎡ | 433세대 | 111세대 |
| 84㎡ | 523세대 | 78세대 |
| 114㎡ | 230세대 | - |
| 계 | 1,633세대 | 408세대 |
건축 계획
용적률
237.15%
층수
지하2층 ~ 지상39층
추진 주체
주소
서울특별시 송파구 성내천로 216, 2층 (마천동)
전화
02-403-6900
구역 현황
전체 세대
1,103세대
공동주택
784세대 (71%)
단독주택
319세대 (29%)
근생
60동
기타
6동
노후도(30년 기준)
현재
379 / 436 (86.9%)
5년 후
385 / 436 (88.3%)
10년 후
412 / 436 (94.4%)
개발 여건
과소필지
98 / 586 (17%)
접도율
327동 / 371동 (88%)
호수밀도
50.2호/ha (534호)
반지하 비율
300동 / 371동 (81%)
유형별 토지 면적
공동주택
24,114 m² (22%)
단독주택
40,091 m² (37%)
근린생활시설
13,523 m² (12%)
도로
21,999 m² (20%)
기타
9,139 m² (8%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
6,963 m² (7%)
제2종일반주거
87,278 m² (82%)
제3종일반주거
11,976 m² (11%)
소유자별 토지 면적
개인
79,246 m² (75%)
국공유지
23,547 m² (22%)
법인
3,111 m² (3%)
기타
313 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상송파파크센트럴 | 6 | 1,199 | 59㎡ | 17.8억 |
| 84㎡ | 19.2억 | |||
| 113㎡ | 20.6억 | |||
| 140㎡ | 25.9억 | |||
| 송파시그니처롯데캐슬아파트 | 6 | 1,945 | 59㎡ | 18.7억 |
| 84㎡ | 21.1억 | |||
| 108㎡ | 23.1억 | |||
| e편한세상감일아파트 | 6 | 866 | 77㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 14.9억 | |||
| 송파파크데일1단지 | 16 | 812 | 84㎡ | 13.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 290m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 마천역 | 5호선 | 7분 | 548m |
| 거여역 | 5호선 | 10분 | 809m |
| 개롱역 | 5호선 | 16분 | 1.3km |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 7억 | ||||
다세대 | 8.2억 | ||||
다세대 | 8.5억 | ||||
다세대 | 8.5억 | ||||
다세대 | 9억 | ||||
다세대 | 9억 | ||||
다세대 | 9억 | ||||
다세대 | 9.2억 | ||||
다세대 | 9.2억 | ||||
다세대 | 9.2억 | ||||
다세대 | 10억 | ||||
다세대 | 10억 | ||||
다세대 | 10억 | ||||
다세대 | 10.5억 | ||||
다세대 | 10.6억 | ||||
다세대 | 10.9억 | ||||
다세대 | 11.5억 | ||||
다세대 | 11.5억 | ||||
다세대 | 12억 | ||||
다세대 | 13억 | ||||
단독 | 15.5억 | ||||
단독 | 16억 | ||||
단독 | 17억 | ||||
단독 | 18억 | ||||
단독 | 20억 |
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