익명
2개월 전
시공사 XI의 혁신설계 반영을 위한 시공사 선정 및 추후 재분양 신청 예정 그리고 현금청산자들을 대상으로 하는 감정평가가 이루어질 예정입니다.
![[단독] 청량리8구역, 관리처분 넘어 이주 돌입…청량리 대표 재개발 ‘본궤도’](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202601/1319_1535_2944.jpg)
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.02 | 단독 1983년 | 청량리동 2** 연 15.00평 | 11억 개별주택가 3.58억 | 3,788만/평29.04평 |
| 26.03.28 | 단독 2026년 | 청량리동 2** 연 15.00평 | 9억 개별주택가 2.13억 | 4,723만/평19.06평 |
| 26.03.28 | 단독 2026년 | 청량리동 2** 연 23.69평 | 9억 개별주택가 2.04억 | 4,723만/평19.06평 |
| 26.03.22 | 단독 1960년 | 청량리동 203-182 연 28.56평 | 9.2억 개별주택가 2.25억 | 4,608만/평19.96평 |
| 26.03.18 | 단독 1969년 | 청량리동 205-635 연 27.47평 | 12.95억 개별주택가 3.54억 | 3,371만/평38.42평 |
진행현황
정비구역지정
추진위원회
2004.8.5
조합설립인가
2019.5.7
사업시행인가
2024.11.7
관리처분인가
착공
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익명
2개월 전
기본 정보
구역면적
83,883㎡
토지등소유자
688명
공급 계획
공급세대
1,493세대
분양세대
1,239세대 (83%)
60㎡이하
544세대
60~85㎡
609세대
85㎡초과
86세대
임대세대
254세대 (17%)
건축 계획
용적률
242.99%
건폐율
24.34%
층수
지하3층 ~ 지상22층
조합 정보
주소
서울특별시 동대문구 홍릉로 87, 3층 (스피트메이트 건물) (청량리동)
전화번호
02-3295-2277
세대 현황
전체 세대 수
605
다세대 세대 수
18
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
587
연립 세대 수
0
노후도
현재
335 / 342 (98%)
5년 후
336 / 342 (98%)
10년 후
342 / 342 (100%)
개발 여건
과소필지
604 / 855 (71%)
접도율
251동 / 585동 (43%)
호수밀도
70.5 호/ha (596호)
반지하 비율
58동 / 585동 (10%)
유형별 토지 면적
공동주택
598 m² (1%)
단독주택
48,589 m² (58%)
근린생활시설
4,727 m² (6%)
도로
12,873 m² (15%)
기타
16,666 m² (20%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
80,487 m² (98%)
제3종일반주거지역
1,326 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
57,818 m² (71%)
국공유지
20,316 m² (25%)
법인
1,071 m² (1%)
기타
2,609 m² (3%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (청량리동 205-102) / 235 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 제기한신 | 23 | 1,070 | 59㎡ | 10.5억 |
| 84㎡ | 12.4억 | |||
| 114㎡ | 11.8억 | |||
| 하월곡샹그레빌 | 23 | 352 | 79㎡ | 7.2억 |
| 청량리홍릉동부 | 26 | 371 | 59㎡ | 8.9억 |
| 84㎡ | 9.0억 | |||
| 114㎡ | 9.5억 | |||
| 청량리한신 | 30 | 960 | 59㎡ | 8.7억 |
| 84㎡ | 9.7억 | |||
| 114㎡ | 11.1억 |
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초투 = 예상 초기 투자금. 매매가에서 예상 전세금액을 뺀 금액. 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.추정 전세가율 (공시가 대비) : 126%
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 | 초투 (추정,126%) | 대지지분 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 9.5억 | 2.34억 | 6.55억 | 19.06평 4,984만/평 | |
단독 | 9.9억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 10억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 10억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 12.9억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 15.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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