![[단독] 청량리8구역, 관리처분 넘어 이주 돌입…청량리 대표 재개발 ‘본궤도’](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202601/1319_1535_2944.jpg)
익명
2주 전
시공사 XI의 혁신설계 반영을 위한 시공사 선정 및 추후 재분양 신청 예정 그리고 현금청산자들을 대상으로 하는 감정평가가 이루어질 예정입니다.
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.13 | 단독 1961년 | 청량리동 2** 연 15.00평 | 9.7억 공시가 2.13억 | 5,090만/평19.06평 |
| 26.02.02 | 단독 1989년 | 청량리동 205-173 연 53.96평 | 취소14억 공시가 4.45억 | 3,330만/평42.05평 |
| 26.02.02 | 단독 1989년 | 청량리동 205-173 연 53.96평 | 14억 공시가 4.45억 | 3,330만/평42.05평 |
| 26.01.31 | 단독 1961년 | 청량리동 205-157 연 11.27평 | 9.75억 공시가 2.74억 | 4,080만/평23.90평 |
| 26.01.31 | 단독 2026년 | 청량리동 2** 연 15.00평 | 9.77억 공시가 2.87억 | 5,127만/평19.06평 |
진행현황
정비구역지정
2008.11.13
추진위원회
2004.8.5
조합설립인가
2019.5.7
사업시행인가
2024.11.7
관리처분인가
착공
익명
2주 전
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 제기한신 | 23 | 1,070 | 59㎡ | 9.4억 |
| 84㎡ | 10.7억 | |||
| 114㎡ | 11.5억 | |||
| 하월곡샹그레빌 | 23 | 352 | 79㎡ | 7.4억 |
| 청량리홍릉동부 | 26 | 371 | 59㎡ | 8.9억 |
| 84㎡ | 9.0억 | |||
| 청량리한신 | 30 | 960 | 59㎡ | 7.5억 |
| 84㎡ | 9.5억 | |||
| 114㎡ | 9.8억 |
사업 정보
구역명
청량리제6주택재개발정비구역
진행단계
사업시행인가
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
동대문구 청량리동 205번지 일대
분양 정보
전체세대
1,493세대
분양세대
1,239세대
임대세대
254세대
60㎡이하
544세대
60~85㎡
609세대
85㎡초과
86세대
건축 정보
지상층수
22층
지하층수
3층
높이
64m
건폐율
24.34%
용적률
242.99%
연면적
244,340.22㎡
토지 정보
정비구역면적
83,883.1㎡
택지면적
59,695.9㎡
도로면적
15,334.6㎡
공원면적
4,661.3㎡
토지소유자
688명
조합 정보
조합명
청량리제6구역주택재개발정비사업조합
주소
서울특별시 동대문구 홍릉로 87, 3층 (스피트메이트 건물) (청량리동)
전화번호
02-3295-2277
세대 정보
전체 세대 수
605
다세대 세대 수
18
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
587
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
604필지 / 855필지 (71%)
접도율
251동 / 585동 (43%)
호수밀도
70.5 호/ha (596호)
노후도
현재
335/342 (98%)
5년 후
336/342 (98%)
10년 후
342/342 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
598 m² (1%)
단독주택
48,589 m² (58%)
근린생활시설
4,727 m² (6%)
도로
12,934 m² (15%)
기타
16,666 m² (20%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
80,549 m² (98%)
제3종일반주거지역
1,326 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
57,818 m² (71%)
국공유지
20,377 m² (25%)
법인
1,071 m² (1%)
기타
2,609 m² (3%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (청량리동 205-102) / 235 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 6.8억 | 3.1억 | 2.89억 | 28.13평 2,417만/평 | |
단독 | 9.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 9.9억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
기타 | 12.5억 | - | - | - - | |
단독 | 13.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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