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재개발 신정3-1

추진위승인 (2010.12.02)│소유자 약 165명
매물12개경매·공매경·공매0건커뮤니티1

실거래

다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.09.17
근생(집합)
1980년
신정동 1192-4
제1종근린생활
전용 39.00평
45.25억
1.6억/평추정 28.06평
26.08.26
근생(건물)
신정동 1190-15
제2종근린생활
연 47.66평
17.5억
3,209만/평54.54평
26.04.25
다세대
1986년
신정동 1192-5
로얄빌라 2층
전용 9.12평
직1.2억
공주가 1.84억
1,597만/평7.52평
26.04.22
아파트
신정동 1192-1
정은스카이빌3차 8층
전용 25.68평
7.3억
공주가 4.73억
4.3억/평1.70평
26.03.26
아파트
신정동 1192-1
정은스카이빌3차 14층
전용 25.68평
8억
공주가 4.73억
4.7억/평1.70평

진행현황

정비구역지정
2010.08.05
추진위승인
2010.12.02
조합설립인가
194개월째 진행중(중앙값 32개월)
사업시행인가
관리처분인가
착공

자료실

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토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)예정(26.10.17~)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

기본 정보

사업유형
재개발(도시정비형)
구역면적
21,781㎡
토지등소유자
165명 (추정)
평균대지지분
132㎡ (39.9평)

구역 현황

전체 세대
145세대
공동주택
112세대 (77%)
단독주택
33세대 (23%)
근린생활시설근생
23동
기타
4동

노후도(30년 기준)

현재
49 / 63 (77.7%)
51 / 63 (80.9%)

개발 여건

과소필지
6 / 86 (7%)
주택접도율(4m)
60동 / 63동 (95%)
주택접도율(6m)
51동 / 63동 (81%)
호수밀도
51.9호/ha (113호)
반지하 비율
23동 / 63동 (37%)

유형별 토지 면적

공동주택
3,062 m² (14%)
단독주택
4,403 m² (20%)
근린생활시설
10,034 m² (46%)
도로
2,031 m² (9%)
기타
2,319 m² (11%)

용도별 토지 면적

근린상업
14,093 m² (64%)
제3종일반주거
422 m² (2%)
준주거
7,335 m² (34%)

소유자별 토지 면적

개인
14,884 m² (68%)
국공유지
1,855 m² (8%)
법인
3,670 m² (17%)
기타
1,441 m² (7%)

종교/학교

종교 1
종교시설 (신정동 1191-24) / 177.4 m²

뉴스

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커뮤니티

신정동 965-30행위제한0.4km
6,474만/평
신월동 480-1대상지선정0.6km
2,444만/평
신정3-1신정동 965-30신월동 480-1
사업 면적2.2만㎡12.4만㎡4.2만㎡
사업종류재개발장기전세모아타운
진행단계추진위승인행위제한대상지선정
노후도(30년)78%70%52%
매물 수12건33건15건
매물 가격3억~3.8억~1.2억~
대지평당가-6,474만2,444만
전용평당가-3,674만1,631만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
호반써밋목동아파트540759㎡15.2억
래미안목동아델리체61,49784㎡19.9억
115㎡21.6억
목동힐스테이트111,08159㎡19.0억
84㎡21.8억
113㎡24.4억
155㎡29.8억
신정뉴타운롯데캐슬1393059㎡11.5억
84㎡12.4억

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학군

통학구역
서울양강초 (63%)
학교명거리
서울양강초등학교
공립
463m
통학구역
서울남명초 (37%)
학교명거리
서울남명초등학교
공립
653m

대중교통

역명호선도보거리
신정네거리역2호선2분181m
신정역5호선8분600m
까치산역5호선16분1.2km
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매물

매물 추이(중복 제외)

매물 목록

가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
유형
매매가
초투
공시가
대지지분
추정 P
다세대
3억1.67억1.8억7.32평-0.06억
다세대
3.5억
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
다세대
3.7억
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
다세대
4억
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
다세대
4억
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
다세대
5.5억
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
다세대
7억
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
다세대
7억
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
단독
16.5억
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
단독
16.5억
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
단독
20억
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
단독
24억
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십

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