실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 다세대 2021년 | 녹번동 96-13 킴스하임 3층 전용 9.06평 | 4.05억 공주가 1.67억 | 4,678만/평8.66평 |
| 26.09.04 | 아파트 | 녹번동 29-108 리베하임 3층 전용 25.50평 | 취소직3.4억 공주가 3.09억 | -- |
| 26.09.01 | 다세대 1989년 | 녹번동 29-79 지층 전용 10.93평 | 1.8억 공주가 6,880만 | 1,708만/평10.54평 |
| 26.08.22 | 다세대 1991년 | 녹번동 31-20 서원빌라 3층 전용 12.85평 | 3.8억 공주가 1.1억 | 5,039만/평7.54평 |
| 26.06.26 | 다세대 1976년 | 녹번동 95-43 광진빌라 1층 전용 20.07평 | 4.55억 공주가 2.03억 | 2,225만/평20.45평 |
고시/공고
국토교통부 고시 · 2026년 9월 30일
서울시 은평구 공고 · 2025년 12월 26일보도자료
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
도심공공복합
구역면적
90,938㎡
토지등소유자
1,505명 (추정)
평균대지지분
60㎡ (18.3평)
현물보상 기준일
21.06.29(일부 25.08.01)
공급 계획
공급세대
2,676세대
구역 현황
전체 세대
1,460세대
공동주택
1,323세대 (91%)
단독주택
137세대 (9%)
근생
24동
기타
6동
노후도(20년 기준)
현재
261 / 303 (86.1%)
278 / 303 (91.7%)
개발 여건
과소필지
132 / 467 (28%)
주택접도율(4m)
180동 / 303동 (59%)
주택접도율(6m)
114동 / 303동 (38%)
호수밀도
62.7호/ha (570호)
반지하 비율
170동 / 303동 (56%)
유형별 토지 면적
공동주택
44,416 m² (49%)
단독주택
24,383 m² (27%)
근린생활시설
4,181 m² (5%)
도로
7,291 m² (8%)
기타
9,598 m² (11%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,354 m² (2%)
제2종일반주거
65,629 m² (73%)
제3종일반주거
22,887 m² (25%)
소유자별 토지 면적
개인
81,280 m² (90%)
국공유지
3,071 m² (3%)
법인
2,246 m² (2%)
기타
3,273 m² (4%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (녹번동 29-102) / 337 m²
종교 2
종교시설 (녹번동 89-13) / 578 m²
종교 3
삼일교회 (녹번동 96-11) / 258 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트녹번역아파트 | 5 | 879 | 59㎡ | 13.5억 |
| 74㎡ | 14.3억 | |||
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| 녹번역e편한세상캐슬 | 6 | 1,222 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.1억 | |||
| 힐스테이트녹번 | 9 | 952 | 59㎡ | 13.2억 |
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| 래미안베라힐즈 | 9 | 1,305 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 15.5억 | |||
| 북한산푸르지오 | 12 | 1,230 | 59㎡ | 11.3억 |
| 84㎡ | 12.9억 |
학군
통학구역
서울은평초 (72%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 378m |
통학구역
서울녹번초 (28%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 519m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 녹번역 | 3호선 | 7분 | 592m |
| 불광역 | 3호선·6호선 | 8분 | 625m |
| 역촌역 | 6호선 | 10분 | 788m |
