르엘 남산, 아크로 남산 얼마나 좋을까요.. 공사비 때문에 하이엔드 어려울 수 있다고 생각은 하지만, 효창공원 도심공공엔 ACRO 달린 현수막 벌써부터 달아주는거 생각하면 어불성설은 아니라고 봅니다. e편한세상, 롯데캐슬로 지을 위치는 정말 아닙니다.. 천호역에 아크로 대신 그란츠로 대체브랜드 달아준거처럼, 제3의 안이라도 꼭 달아줬음 하네요.. 꼭 강하게 요구합시다!!
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 다세대 1993년 | 신당동 349-230 스위스빌라1차 2층 전용 16.81평 | 11억 공주가 2.55억 | 1.4억/평8.11평 |
| 26.08.02 | 다세대 2019년 | 신당동 349-233 라비앙 4층 전용 8.13평 | 9.6억 공주가 2.5억 | 1.7억/평5.80평 |
| 26.07.30 | 다세대 1992년 | 신당동 309-104 세종맨션 2층 전용 19.40평 | 11억 공주가 2.88억 | 1.2억/평9.29평 |
| 26.07.29 | 다세대 1991년 | 신당동 309-110 삼익빌라 3층 전용 13.57평 | 9.95억 공주가 1.97억 | 1.3억/평7.46평 |
| 26.07.25 | 다세대 2006년 | 신당동 349-119 청운빌라18차 3층 전용 14.79평 | 10.5억 공주가 2.77억 | 1.2억/평8.57평 |
자료실
기본 정보
구역면적
62,781㎡
토지등소유자
837명 (추정)
평균대지지분
75㎡ (22.7평)
권리산정기준일
21.06.29
공급 계획
공급세대
1,616세대
구역 현황
전체 세대
801세대
공동주택
719세대 (90%)
단독주택
82세대 (10%)
근생
25동
기타
1동
노후도(20년 기준)
현재
151 / 171 (88.3%)
5년 후
155 / 171 (90.6%)
10년 후
164 / 171 (95.9%)
개발 여건
과소필지
137 / 338 (41%)
접도율
117동 / 148동 (79%)
호수밀도
44.9호/ha (282호)
반지하 비율
112동 / 148동 (76%)
유형별 토지 면적
공동주택
25,827 m² (41%)
단독주택
12,317 m² (20%)
근린생활시설
5,135 m² (8%)
도로
11,497 m² (18%)
기타
7,970 m² (13%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
29,754 m² (48%)
제2종일반주거
25,436 m² (41%)
제3종일반주거
7,373 m² (12%)
소유자별 토지 면적
개인
46,707 m² (75%)
국공유지
10,699 m² (17%)
법인
4,919 m² (8%)
기타
238 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신금호파크자이아파트 | 11 | 1,156 | 59㎡ | 20.9억 |
| 옥수파크힐스아파트 | 11 | 1,976 | 59㎡ | 23.0억 |
| 84㎡ | 26.0억 | |||
| 115㎡ | 26.8억 | |||
| 래미안옥수리버젠 | 15 | 1,511 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 26.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
사립 | 433m |
공립 | 668m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 약수역 | 3호선·6호선 | 4분 | 328m |
| 금호역 | 3호선 | 7분 | 592m |
| 신금호역 | 5호선 | 8분 | 602m |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 9.5억 | ||||
다세대 | 10억 | ||||
다세대 | 10억 | ||||
다세대 | 10.5억 | ||||
다세대 | 11억 | ||||
다세대 | 11억 | ||||
다세대 | 11.2억 | ||||
다세대 | 11.2억 | ||||
다세대 | 11.2억 | ||||
다세대 | 12억 | ||||
다세대 | 12억 | ||||
다세대 | 12억 | ||||
다세대 | 12억 | ||||
다세대 | 12억 | ||||
다세대 | 13억 | ||||
다세대 | 14억 | ||||
단독 | 14억 | ||||
단독 | 15억 | ||||
다세대 | 15억 | ||||
다세대 | 15억 | ||||
다세대 | 15억 | ||||
다세대 | 15억 | ||||
다세대 | 16억 | ||||
단독 | 16.5억 |
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