실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 다세대 2022년 | 신사동 222-2 위산엘리시움 5층 전용 16.36평 | 5.99억 공주가 3.69억 | 5,391만/평11.11평 |
| 26.10.02 | 다세대 2022년 | 신사동 222-2 위산엘리시움 4층 전용 18.13평 | 5.99억 공주가 4.09억 | 4,863만/평12.32평 |
| 26.10.01 | 다세대 2002년 | 신사동 200-123 신한빌라 4층 전용 20.88평 | 4.4억 공주가 1.91억 | 5,421만/평8.12평 |
| 26.09.18 | 다세대 2022년 | 신사동 222-2 위산엘리시움 2층 전용 18.13평 | 5.99억 공주가 4.09억 | 4,863만/평12.32평 |
| 26.09.17 | 다세대 2022년 | 신사동 222-2 위산엘리시움 2층 전용 16.36평 | 5.95억 공주가 3.69억 | 5,355만/평11.11평 |
토지거래허가 5건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신사동 222-2 | 주택임대사업토지 | 26.10.12 | |
| 신사동 222-2 | 주거용 | 26.10.02 | |
| 신사동 200-123 | 주거용 | 26.09.30 |
자료실
고시/공고
서울시 고시 · 2026년 5월 21일
서울시 은평구 공고 · 2026년 3월 13일보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
63,556㎡
토지등소유자
950명 (추정)
평균대지지분
67㎡ (20.2평)
권리산정기준일
22.01.28
구역 현황
전체 세대
934세대
공동주택
756세대 (81%)
단독주택
178세대 (19%)
근생
5동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
233 / 282 (82.6%)
238 / 282 (84.3%)
개발 여건
과소필지
136 / 403 (34%)
주택접도율(4m)
110동 / 282동 (39%)
주택접도율(6m)
76동 / 282동 (27%)
호수밀도
77.1호/ha (490호)
반지하 비율
183동 / 282동 (65%)
유형별 토지 면적
공동주택
24,059 m² (38%)
단독주택
19,698 m² (31%)
근린생활시설
959 m² (2%)
도로
12,968 m² (21%)
기타
5,521 m² (9%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
7,435 m² (12%)
제2종일반주거
55,770 m² (88%)
소유자별 토지 면적
개인
46,007 m² (73%)
국공유지
13,941 m² (22%)
법인
1,706 m² (3%)
기타
1,551 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (신사동 231-4) / 129 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 새절역두산위브트레지움 | 2 | 424 | 84㎡ | 10.7억 |
| 응암역효성해링턴플레이스 | 9 | 380 | 71㎡ | 9.0억 |
| 역촌센트레빌 | 16 | 400 | 59㎡ | 6.7억 |
| 84㎡ | 7.9억 | |||
| 새절역현대아파트 | 30 | 445 | 84㎡ | 6.9억 |
학군
통학구역
서울상신초 (67%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 345m |
통학구역
서울서신초 (33%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 305m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 새절역 | 6호선·서부선 | 9분 | 689m |
| 응암역 | 6호선 | 11분 | 868m |
| 증산역 | 6호선·부산2호선 | 16분 | 1.3km |
