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재개발 용두1-5

추진위승인 (2019.11.12)소유자 약 80명
매물2개경매·공매경·공매0건커뮤니티0

실거래

다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
25.09.19
단독
1961년
용두동 20-69
연 101.26평
22.01억
개주가 2.88억
6,199만/평35.51평
25.04.22
근생(건물)
1963년
용두동 20-80
제2종근린생활
연 28.74평
22.95억
4,460만/평51.46평
24.09.20
단독
1980년
용두동 20-64
연 15.00평
13.44억
개주가 8.45억
3,319만/평40.50평
24.07.31
다세대
1991년
용두동 20-54
대명아트빌라 3층
전용 22.29평
6.75억
공주가 4.16억
5,226만/평12.92평
21.02.08
근생(건물)
1965년
용두동 23-11
제2종근린생활
연 79.22평
취소23.19억
5,800만/평39.99평

진행현황

정비구역지정
2007.07.17
추진위승인
2019.11.12
조합설립인가
231개월째 진행중(중앙값 32개월)
사업시행인가
관리처분인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)예정(26.10.17~)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

기본 정보

사업유형
재개발(도시정비형)
구역면적
17,658㎡
토지등소유자
80명 (추정)
평균대지지분
221㎡ (66.8평)

구역 현황

전체 세대
63세대
공동주택
9세대 (14%)
단독주택
54세대 (86%)
근린생활시설근생
13동
기타
2동

노후도(30년 기준)

현재
66 / 66 (100.0%)
66 / 66 (100.0%)

개발 여건

과소필지
10 / 76 (13%)
주택접도율(4m)
44동 / 69동 (64%)
주택접도율(6m)
34동 / 69동 (49%)
호수밀도
48.1호/ha (85호)
반지하 비율
28동 / 69동 (41%)

유형별 토지 면적

공동주택
392 m² (2%)
단독주택
10,994 m² (61%)
근린생활시설
2,792 m² (16%)
도로
3,654 m² (20%)
기타
155 m² (1%)

용도별 토지 면적

일반상업
10,880 m² (60%)
준주거
7,106 m² (40%)

소유자별 토지 면적

개인
11,104 m² (62%)
국공유지
3,135 m² (17%)
법인
3,748 m² (21%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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용두1-6사업시행자지정0.1km
8,824만/평
(가)용두동39-24연번부여0.1km
1.2억/평
용두1-5용두1-6(가)용두동39-24
사업 면적1.8만㎡2.0만㎡2.6만㎡
사업종류재개발공공장기전세
진행단계추진위승인사업시행자지정연번부여
공급세대-919세대-
시공사-현대ENG·HDC-
노후도(30년)100%100%83%
매물 수2건1건7건
매물 가격22억~11.5억~6.7억~
대지평당가-8,824만1.2억
전용평당가-8,506만6,753만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
청량리역롯데캐슬SKY-L6541,42584㎡21.4억
102㎡24.3억
청량리역한양수자인그라시엘41,15284㎡19.0억
힐스테이트청계976459㎡16.5억
84㎡17.9억
롯데캐슬노블레스958459㎡15.5억
84㎡17.6억
용두롯데캐슬리치아파트1231184㎡14.2억

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학군

통학구역
서울용두초 (52%)
학교명거리
서울용두초등학교
공립
1.0km
통학구역
서울신답초 (48%)
학교명거리
서울신답초등학교
공립
586m

대중교통

역명호선도보거리
용두역2호선5분415m
제기동역1호선6분458m
청량리역1호선6분491m
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매물

매물 추이(중복 제외)

매물 목록

가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
유형
매매가
초투
공시가
대지지분
추정 P
단독
22억14.02억6.33억38.05평9.08억
단독
27억
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십
🔒멤버십

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