청담동김사장
2주 전
신규
진행단계
공급세대
일반분양
시공사
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.21 | 단독 1990년 | 천호동 466-31 연 62.73평 | 17.2억 개별주택가 6.2억 | 4,212만/평40.84평 |
| 25.11.30 | 다세대 1986년 | 천호동 465-24 2층 전용 14.94평 | 8.35억 공주가 2.86억 | 6,655만/평12.55평 |
| 25.11.28 | 단독 1994년 | 천호동 461-91 연 65.68평 | 15.6억 개별주택가 5.8억 | 3,998만/평39.02평 |
| 25.11.23 | 다세대 1986년 | 천호동 465-24 2층 전용 18.02평 | 8.8억 공주가 3.35억 | 5,816만/평15.13평 |
| 25.11.07 | 단독 1994년 | 천호동 466-22 연 109.61평 | 17.3억 개별주택가 7.87억 | 3,999만/평43.26평 |
진행현황
후보지선정
2021.3.29
정비구역지정
2024.11.28
조합설립인가
2025.2.13
시공사선정
2026.5.16
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
26,549㎡
토지등소유자
216명
공급 계획
공급세대
747세대
조합원분양
216세대 (29%)
일반분양
264세대 (35%) (소유자 대비 122%)
40㎡이하
6세대
50~60㎡
183세대
60~85㎡
213세대
85㎡초과
39세대
임대세대
267세대 (36%)
건축 계획
시공사
대우건설
용적률
289.27%
건폐율
50%
층수
지하5층 ~ 지상40층
평당 공사비
860만원(26.05.16 기준)
추진 주체
주소
서울특별시 강동구 구천면로 153, 용강빌딩 401호 (천호동)
전화
02-474-4230
세대 현황
전체 세대 수
169
공동 세대 수
47 (28%)
단독 세대 수
122 (72%)
노후도(30년 기준)
현재
131 / 135 (97%)
5년 후
131 / 135 (97%)
10년 후
135 / 135 (100%)
개발 여건
과소필지
78 / 223 (35%)
접도율
108동 / 135동 (80%)
호수밀도
55 호/ha (146호)
반지하 비율
105동 / 135동 (78%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,657 m² (6%)
단독주택
16,407 m² (64%)
근린생활시설
1,419 m² (6%)
도로
4,680 m² (18%)
기타
1,573 m² (6%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
25,709 m² (100%)
준주거
27 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
21,731 m² (84%)
국공유지
2,621 m² (10%)
법인
1,118 m² (4%)
기타
266 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
