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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 21.01.15 | 단독 1966년 | 신설동 91-273 연 13.49평 | 6억 공시가 2.85억 | 2,306만/평26.01평 |
| 20.06.08 | 단독 1985년 | 신설동 92-113 연 62.13평 | 5.9억 공시가 4.23억 | 1,935만/평30.49평 |
| 15.06.30 | 단독 1980년 | 신설동 91-115 연 18.24평 | 3.5억 | 1,244만/평28.13평 |
| 15.05.27 | 단독 1980년 | 신설동 90-6 연 51.65평 | 6억 | 1,725만/평34.79평 |
| 14.07.15 | 단독 1955년 | 신설동 91-118 연 14.68평 | 4억 공시가 2.88억 | 1,593만/평25.11평 |
진행현황
정비구역지정
2008.10.30
추진위원회
2005.7.6
조합설립인가
2021.7.22
사업시행인가
2025.4.18
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 텐즈힐1단지 | 12 | 1,369 | 59㎡ | 18.5억 |
| 72㎡ | 19.3억 | |||
| 84㎡ | 22.0억 | |||
| 148㎡ | 26.0억 | |||
| 왕십리텐즈힐1단지(임대) | 12 | 333 | 59㎡ | 18.5억 |
| 72㎡ | 19.3억 | |||
| 84㎡ | 22.0억 | |||
| 148㎡ | 26.0억 | |||
| 용두롯데캐슬리치아파트 | 12 | 311 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 14.0억 | |||
| 114㎡ | 15.0억 | |||
| 텐즈힐2구역 | 13 | 937 | 84㎡ | 21.5억 |
| 127㎡ | 22.2억 | |||
| 157㎡ | 24.0억 | |||
| 래미안허브리츠 | 16 | 844 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 14.4억 | |||
| 114㎡ | 16.9억 |
사업 정보
구역명
신설제1구역 공공재개발 정비사업 주민대표회의
진행단계
사업시행인가
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
동대문구 신설동 92-5
분양 정보
전체세대
299세대
분양세대
189세대
임대세대
110세대
60㎡이하
69세대
60~85㎡
96세대
85㎡초과
24세대
건축 정보
지상층수
24층
지하층수
2층
높이
72m
건폐율
29.64%
용적률
298.81%
연면적
45,794.47㎡
토지 정보
정비구역면적
11,204.15㎡
택지면적
10,124.8㎡
도로면적
845.05㎡
토지소유자
94명
조합 정보
조합명
신설제1구역 공공재개발정비사업
주소
서울특별시 동대문구 하정로5길 5, 미영빌딩 2층 (신설동)
전화번호
02-921-6058
세대 정보
전체 세대 수
45
다세대 세대 수
0
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
45
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
72필지 / 126필지 (57%)
접도율
18동 / 43동 (42%)
호수밀도
38.8 호/ha (50호)
노후도
현재
62/63 (98%)
5년 후
62/63 (98%)
10년 후
63/63 (100%)
유형별 토지 면적
단독주택
5,450 m² (42%)
근린생활시설
3,254 m² (25%)
도로
1,225 m² (9%)
기타
3,018 m² (23%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
12,331 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
10,113 m² (82%)
국공유지
1,953 m² (16%)
법인
265 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
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