동후암은 토목공사 많이해야해서 공사비 어마어마할텐데.. 모질이 같은 조합원들이 하이엔드 바라면.. 디에이치 같은거 바라면.. 공사비 1,500정도 예상.. 지반고를 얼마나 깎아야하는지 감도 안옴.. 거의 채석장급으로 까내야할듯 거기다가 일반분양이 100개도 안된다고..?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.13 | 다세대 2009년 | 정릉동 223-3 미소빌리지2차 3층 전용 18.44평 | 2.6억 공주가 1.75억 | 2,307만/평11.27평 |
| 26.04.07 | 다세대 2002년 | 정릉동 226-56 영풍헤르츠 2층 전용 14.15평 | 2.1억 공주가 1.22억 | 2,571만/평8.17평 |
| 26.02.09 | 단독 1989년 | 정릉동 226-95 연 49.79평 | 5.45억 개주가 2.59억 | 1,580만/평34.48평 |
| 26.01.14 | 다세대 2002년 | 정릉동 226-48 파인하우스 4층 전용 16.06평 | 2억 공주가 1.21억 | 2,069만/평9.67평 |
| 25.12.23 | 다세대 2002년 | 정릉동 226-2 정릉쉐르빌 2층 전용 19.52평 | 2.2억 공주가 1.66억 | 2,374만/평9.27평 |
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기본 정보
구역면적
27,064㎡
토지등소유자
95명 (추정)
평균대지지분
285㎡ (86.2평)
구역 현황
전체 세대
445세대
공동주택
410세대 (92%)
단독주택
35세대 (8%)
근생
1동
기타
1동
노후도(모아타운 기준)
현재
52 / 71 (73.2%)
5년 후
58 / 71 (81.6%)
10년 후
64 / 71 (90.1%)
개발 여건
과소필지
26 / 118 (22%)
접도율
66동 / 79동 (84%)
호수밀도
53.6호/ha (145호)
반지하 비율
56동 / 79동 (71%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,748 m² (52%)
단독주택
7,723 m² (27%)
근린생활시설
291 m² (1%)
도로
2,485 m² (9%)
기타
3,264 m² (11%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
28,340 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
22,126 m² (78%)
국공유지
2,400 m² (8%)
법인
3,603 m² (13%)
기타
212 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 정릉꿈에그린아파트 | 12 | 349 | 84㎡ | 9.7억 |
| 미아뉴타운두산위브트레지움 | 16 | 1,370 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 114㎡ | 10.9억 | |||
| 길음뉴타운7단지 | 17 | 449 | 59㎡ | 12.4억 |
| 84㎡ | 14.0억 | |||
| 래미안길음뉴타운9단지 | 17 | 1,012 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 14.9억 | |||
| 114㎡ | 16.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 368m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 북한산보국문역 | 우이신설선 | 6분 | 459m |
| 정릉역 | 우이신설선 | 10분 | 779m |
| 솔샘역 | 우이신설선 | 14분 | 1.1km |
