실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
다세대 31년~
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단독/다가구
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다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.12 | 다세대 2002년 | 노량진동 225-285 거성팔레스빌B동 1층 전용 20.18평 | 20.7억 공주가 8.87억 | 1.6억/평13.14평 |
| 26.04.18 | 다세대 1974년 | 노량진동 232-192 미니맨숀 1층 전용 15.50평 | 19.3억 공주가 6.04억 | 2.7억/평7.11평 |
| 26.02.19 | 다세대 1974년 | 노량진동 232-192 미니맨숀 지층 전용 18.00평 | 18억 공주가 4.42억 | 2.5억/평7.11평 |
| 26.02.10 | 다세대 1992년 | 노량진동 232-167 송학대 지층 전용 14.29평 | 20.5억 공주가 11.11억 | 1.4억/평14.51평 |
| 26.02.08 | 다세대 1989년 | 노량진동 232-6 효자빌라 지층 전용 16.21평 | 19.9억 공주가 11.14억 | 1.4억/평13.85평 |
진행현황
추진위승인
2004.11.25
정비구역지정
2009.12.10
조합설립인가
2017.12.29
사업시행인가
2021.02.26
관리처분인가
2026.02.25
착공
8개월째 진행중(중앙값 33개월)
고시/공고
서울시 동작구 공고 · 2026년 10월 12일보도자료
서울시 보도자료 · 2026년 1월 27일결재문서
입찰공고
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형)
구역면적
73,068㎡
토지등소유자
586명
평균대지지분
125㎡ (37.7평)
공급 계획
공급세대
1,012세대
조합원분양
586세대 (58%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
252세대 (25%) (소유자 대비 43%)
임대세대
174세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 80세대 |
| 40~50㎡ | - | 74세대 |
| 50㎡~ | - | 20세대 |
| ~60㎡ | 198세대 | - |
| 60~85㎡ | 443세대 | - |
| 85㎡~ | 197세대 | - |
| 계 | 838세대 | 174세대 |
건축 계획
시공사
포스코이앤씨
용적률
241.26%
건폐율
22.2%
층수
지하3층 ~ 지상30층
추진 주체
주소
서울특별시 동작구 장승배기로 166, 2층 (노량진동)
전화
02-815-5510
구역 현황
전체 세대
475세대
공동주택
250세대 (53%)
단독주택
225세대 (47%)
근생
31동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
250 / 270 (92.5%)
255 / 270 (94.4%)
개발 여건
과소필지
165 / 438 (38%)
주택접도율(4m)
218동 / 301동 (72%)
주택접도율(6m)
93동 / 301동 (31%)
호수밀도
59.5호/ha (433호)
반지하 비율
147동 / 301동 (49%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,143 m² (14%)
단독주택
32,296 m² (44%)
근린생활시설
6,113 m² (8%)
도로
8,012 m² (11%)
기타
16,208 m² (22%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
2,274 m² (3%)
제2종일반주거
16,246 m² (22%)
제3종일반주거
54,254 m² (75%)
소유자별 토지 면적
개인
52,334 m² (72%)
국공유지
16,374 m² (22%)
법인
3,599 m² (5%)
기타
467 m² (1%)
종교/학교
종교 1
대한예수교장로회 삼성교회 (노량진동 232-258) / 215 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 84㎡ | 23.7억 |
| 상도파크자이아파트 | 11 | 471 | 84㎡ | 22.4억 |
| 상도2차두산위브트레지움아파트 | 11 | 582 | 84㎡ | 20.5억 |
| 래미안트윈파크 | 16 | 523 | 59㎡ | 20.0억 |
| 84㎡ | 22.5억 | |||
| 115㎡ | 30.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 187m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 노량진역 | 9호선·1호선·서부선 | 5분 | 369m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 8분 | 612m |
| 상도역 | 7호선 | 12분 | 992m |
