익명
1시간 전
![[인터뷰]90년대생이 이끄는 금호현대…곽창민 위원장 “젊은 리더십, 속도로 증명하겠다”](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202602/1521_1789_3237.jpg)
신규
금호21구역은 금호동3가 108-2 일대의 신속통합기획 사업지입니다. 조합설립인가가 24년 10월 18일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.21 14억 (1억/평)입니다. 매물은 최저 13.1억부터 11건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.21 | 다세대 1992년 | 금호동3가 69 (69-0) 3층 전용 22.86평 | 14억 공주가 4.11억 | 1.0억/평13.46평 |
| 26.04.01 | 다세대 1992년 | 금호동3가 206 은성빌라 -1층 전용 11.25평 | 12.4억 공주가 2.54억 | 2.3억/평5.48평 |
| 26.03.30 | 다세대 1996년 | 금호동3가 207 남지빌라 3층 전용 24.49평 | 직5.1억 공주가 5.06억 | 5,466만/평9.33평 |
| 26.03.30 | 다세대 1986년 | 금호동3가 564-2 2층 전용 14.66평 | 14.2억 공주가 3.01억 | 1.8억/평8.01평 |
| 26.03.28 | 다세대 1997년 | 금호동3가 15 남지빌라2차 4층 전용 13.33평 | 13.75억 공주가 3.06억 | 2.3억/평5.90평 |
진행현황
대상지선정
2019.5.30
기획완료
2020.6.25
정비구역지정
2023.9.7
추진위승인
2023.12.21
조합설립인가
2024.10.18
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
75,447㎡
토지등소유자
860명
공급 계획
공급세대
1,439세대
분양세대
1,219세대 (85%)
60㎡이하
601세대
60~85㎡
494세대
85㎡초과
124세대
임대세대
220세대 (15%)
건축 계획
용적률
255.06%
건폐율
28.42%
층수
지하4층 ~ 지상20층
조합 정보
주소
서울특별시 성동구 금호로 86, 태광빌딩 나동 3층 (금호동1가)
전화번호
02-2235-2122
세대 현황
전체 세대 수
779
공동 세대 수
475 (61%)
단독 세대 수
304 (39%)
노후도(30년 기준)
현재
352 / 409 (86%)
5년 후
376 / 409 (92%)
10년 후
392 / 409 (96%)
개발 여건
과소필지
243 / 526 (46%)
접도율
253동 / 366동 (69%)
호수밀도
63.5 호/ha (441호)
반지하 비율
246동 / 366동 (67%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,827 m² (21%)
단독주택
30,214 m² (43%)
근린생활시설
4,676 m² (7%)
도로
11,438 m² (16%)
기타
9,319 m² (13%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
59,712 m² (88%)
제3종일반주거지역
8,446 m² (12%)
준주거지역
17 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
49,668 m² (74%)
국공유지
14,446 m² (21%)
법인
2,936 m² (4%)
기타
366 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (금호동3가 165-1) / 1,742.1 m²
종교 2
금호감리교회 (금호동3가 191) / 1,193.4 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트서울숲리버 | 9 | 606 | 64㎡ | 20.9억 |
| 신금호파크자이아파트 | 11 | 1,156 | 59㎡ | 22.1억 |
| 옥수파크힐스아파트 | 11 | 1,976 | 59㎡ | 22.6억 |
| 84㎡ | 27.5억 | |||
| 서울숲2차푸르지오 | 15 | 586 | 59㎡ | 23.5억 |
| 84㎡ | 22.0억 |
