호도상도15구역
50분 전
신규
가재울7구역은 북가좌동 77-2 일대의 재개발 사업지입니다. 조합설립인가가 22년 8월 9일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.17 6.5억 (5,749만/평)입니다. 매물은 최저 4.5억부터 29건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.17 | 다세대 2003년 | 북가좌동 302-23 한아름빌라 1층 전용 19.35평 | 직6.5억 공주가 3.69억 | 5,749만/평11.31평 |
| 26.04.04 | 다세대 2002년 | 북가좌동 285-7 태성하이츠빌 2층 전용 14.08평 | 5.3억 공주가 2.41억 | 8,752만/평6.06평 |
| 26.04.02 | 다세대 2002년 | 북가좌동 75-29 성은아트맨션 2층 전용 12.76평 | 5.78억 공주가 2.58억 | 8,992만/평6.43평 |
| 26.03.07 | 단독 1985년 | 북가좌동 75-52 연 72.85평 | 11.75억 개별주택가 4.36억 | 2,398만/평49.00평 |
| 26.03.04 | 다세대 1986년 | 북가좌동 74-58 1층 전용 16.11평 | 6.9억 공주가 3.95억 | 5,746만/평12.01평 |
진행현황
정비구역지정
2014.12.18
추진위승인
2007.5.2
조합설립인가
2022.8.9
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
79,240㎡
토지등소유자
704명
공급 계획
공급세대
1,506세대
분양세대
1,297세대 (86%)
60㎡이하
427세대
60~85㎡
748세대
85㎡초과
122세대
임대세대
209세대 (14%)
건축 계획
용적률
265.6%
건폐율
17.82%
층수
지하4층 ~ 지상40층
조합 정보
주소
서울특별시 서대문구 응암로 87, 삼진빌딩 4층 (북가좌동)
전화번호
02-303-6737
세대 현황
전체 세대 수
651
공동 세대 수
313 (48%)
단독 세대 수
338 (52%)
노후도(30년 기준)
현재
368 / 391 (94%)
5년 후
371 / 391 (95%)
10년 후
390 / 391 (100%)
개발 여건
과소필지
121 / 540 (22%)
접도율
347동 / 385동 (90%)
호수밀도
53.8 호/ha (425호)
반지하 비율
355동 / 385동 (92%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,924 m² (13%)
단독주택
46,702 m² (60%)
근린생활시설
1,402 m² (2%)
도로
16,901 m² (22%)
기타
3,443 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
7,378 m² (9%)
제3종일반주거지역
70,993 m² (91%)
소유자별 토지 면적
개인
62,492 m² (80%)
국공유지
9,547 m² (12%)
법인
5,751 m² (7%)
기타
581 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| DMC센트럴자이 | 4 | 1,256 | 55㎡ | 12.3억 |
| 59㎡ | 15.0억 | |||
| 74㎡ | 16.0억 | |||
| 84㎡ | 17.6억 | |||
| DMC래미안e편한세상 | 15 | 3,293 | 84㎡ | 15.7억 |
| 120㎡ | 16.8억 | |||
| 153㎡ | 16.5억 | |||
| DMC아이파크 | 18 | 362 | 84㎡ | 12.1억 |
| 114㎡ | 12.8억 | |||
| DMC센트레빌 | 18 | 473 | 84㎡ | 12.4억 |
| 114㎡ | 13.4억 | |||
| 래미안남가좌2차 | 22 | 503 | 59㎡ | 12.5억 |
| 84㎡ | 13.2억 | |||
| 114㎡ | 14.0억 |
