실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 다세대 2002년 | 북가좌동 285-7 태성하이츠빌 2층 전용 14.08평 | 7억 공주가 2.76억 | 1.2억/평6.06평 |
| 26.09.16 | 다세대 2002년 | 북가좌동 285-7 태성하이츠빌 3층 전용 14.08평 | 6.95억 공주가 2.76억 | 1.1억/평6.06평 |
| 26.09.08 | 다세대 1988년 | 북가좌동 74-185 갑자주택 1층 전용 11.72평 | 7.2억 공주가 3.77억 | 7,597만/평9.48평 |
| 26.09.07 | 다세대 1989년 | 북가좌동 74-183 지층 전용 10.24평 | 7.15억 공주가 2.87억 | 7,709만/평9.27평 |
| 26.08.17 | 다세대 1991년 | 북가좌동 80-88 임창파크빌 지층 전용 10.84평 | 6.3억 공주가 2.42억 | 9,941만/평6.34평 |
자료실
고시/공고
서울시 서대문구 공고 · 2026년 6월 19일보도자료
서울시 보도자료 · 2026년 9월 7일결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형)
구역면적
79,240㎡
토지등소유자
704명
평균대지지분
113㎡ (34.0평)
공급 계획
공급세대
1,506세대
조합원분양
704세대 (47%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
593세대 (39%) (소유자 대비 84%)
임대세대
209세대 (14%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 63세대 |
| 40~50㎡ | - | 27세대 |
| 50㎡~ | - | 119세대 |
| ~60㎡ | 427세대 | - |
| 60~85㎡ | 748세대 | - |
| 85㎡~ | 122세대 | - |
| 계 | 1,297세대 | 209세대 |
건축 계획
시공사
GS건설 · 한화건설
용적률
265.6%
건폐율
17.82%
층수
지하4층 ~ 지상40층
추진 주체
주소
서울특별시 서대문구 응암로 87, 삼진빌딩 4층 (북가좌동)
전화
02-303-6737
구역 현황
전체 세대
651세대
공동주택
313세대 (48%)
단독주택
338세대 (52%)
근생
7동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
368 / 391 (94.1%)
373 / 391 (95.3%)
개발 여건
과소필지
118 / 540 (22%)
주택접도율(4m)
372동 / 392동 (95%)
주택접도율(6m)
207동 / 392동 (53%)
호수밀도
72.7호/ha (574호)
반지하 비율
325동 / 392동 (83%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,924 m² (13%)
단독주택
46,702 m² (60%)
근린생활시설
1,402 m² (2%)
도로
16,901 m² (22%)
기타
3,443 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
7,378 m² (9%)
제3종일반주거
70,993 m² (91%)
소유자별 토지 면적
개인
62,492 m² (80%)
국공유지
9,547 m² (12%)
법인
5,751 m² (7%)
기타
581 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| DMC금호리첸시아 | 3 | 450 | 59㎡ | 13.8억 |
| 84㎡ | 15.4억 | |||
| DMC센트럴자이 | 4 | 1,256 | 55㎡ | 12.0억 |
| 59㎡ | 15.9억 | |||
| 74㎡ | 16.3억 | |||
| 84㎡ | 19.1억 | |||
| 래미안루센티아아파트 | 7 | 997 | 84㎡ | 15.2억 |
| DMC에코자이 | 8 | 1,047 | 59㎡ | 13.5억 |
| 72㎡ | 14.6억 | |||
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| DMC센트럴아이파크 | 9 | 1,061 | 59㎡ | 12.7억 |
| 84㎡ | 15.1억 |
학군
통학구역
서울북가좌초 (89%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 515m |
통학구역
서울연가초 (11%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 369m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 증산역 | 6호선·부산2호선 | 9분 | 695m |
| 103역 | 서부선 | 11분 | 870m |
| 디지털미디어시티역 | 공항철도1호선·경의중앙선·6호선 | 14분 | 1.1km |
