단톡에서 계속 사사건건 딴지걸으면서, 훼방놓는 분 계시는 것 같은데 제발 조용히 가만히 있는게 도움되는겁니다. 조합원 모두 피로감만 쌓여가고, 관처까지 달려가도 모자를 망정 사업지연은 곧 엄청난 손실인데 사리분별좀 하십쇼. 모두 당신의 이름을 기억하고있으니, 입주후도 생각하시길
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 단독 1973년 | 북가좌동 80-84 연 26.84평 | 10억 개주가 4.03억 | 2,467만/평40.53평 |
| 26.07.18 | 다세대 1992년 | 북가좌동 303-16 3층 전용 18.00평 | 7.8억 공주가 3.77억 | 7,820만/평9.97평 |
| 26.07.16 | 단독 1975년 | 북가좌동 80-194 연 33.94평 | 9.3억 개주가 3.94억 | 2,326만/평39.99평 |
| 26.07.12 | 다세대 2001년 | 북가좌동 302-34 현대빌라 1층 전용 22.04평 | 8.45억 공주가 3.9억 | 1.0억/평8.21평 |
| 26.07.04 | 단독 1997년 | 북가좌동 80-170 연 60.35평 | 10.6억 개주가 3.53억 | 2,995만/평35.39평 |
진행현황
추진위승인
2007.5.2
정비구역지정
2014.12.18
조합설립인가
2022.8.9
사업시행인가
2026.6.4
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
79,240㎡
토지등소유자
704명
공급 계획
공급세대
1,506세대
조합원분양
704세대 (47%)
일반분양
593세대 (39%) (소유자 대비 84%)
임대세대
209세대 (14%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 63세대 |
| 40~50㎡ | - | 27세대 |
| 50㎡~ | - | 119세대 |
| ~60㎡ | 427세대 | - |
| 60~85㎡ | 748세대 | - |
| 85㎡~ | 122세대 | - |
| 계 | 1,297세대 | 209세대 |
건축 계획
시공사
GS건설 · 한화건설
용적률
265.6%
건폐율
17.82%
층수
지하4층 ~ 지상40층
추진 주체
주소
서울특별시 서대문구 응암로 87, 삼진빌딩 4층 (북가좌동)
전화
02-303-6737
세대 현황
전체 세대 수
651
공동 세대 수
313 (48%)
단독 세대 수
338 (52%)
노후도(30년 기준)
현재
368 / 391 (94%)
5년 후
371 / 391 (95%)
10년 후
390 / 391 (100%)
개발 여건
과소필지
121 / 540 (22%)
접도율
347동 / 385동 (90%)
호수밀도
53.8호/ha (425호)
반지하 비율
355동 / 385동 (92%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,924 m² (13%)
단독주택
46,702 m² (60%)
근린생활시설
1,402 m² (2%)
도로
16,901 m² (22%)
기타
3,443 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
7,378 m² (9%)
제3종일반주거
70,993 m² (91%)
소유자별 토지 면적
개인
62,492 m² (80%)
국공유지
9,547 m² (12%)
법인
5,751 m² (7%)
기타
581 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| DMC금호리첸시아 | 3 | 450 | 59㎡ | 13.4억 |
| 74㎡ | 13.7억 | |||
| 84㎡ | 15.4억 | |||
| DMC센트럴자이 | 4 | 1,256 | 55㎡ | 13.3억 |
| 59㎡ | 15.8억 | |||
| 74㎡ | 16.3억 | |||
| 84㎡ | 19.1억 | |||
| 래미안루센티아아파트 | 7 | 997 | 59㎡ | 13.5억 |
| 84㎡ | 15.7억 | |||
| DMC에코자이 | 8 | 1,047 | 59㎡ | 13.3억 |
| 72㎡ | 14.4억 | |||
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| DMC센트럴아이파크 | 9 | 1,061 | 59㎡ | 12.7억 |
| 84㎡ | 15.1억 | |||
| 103㎡ | 15.4억 | |||
| 114㎡ | 16.0억 |
