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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.22 | 다세대 1992년 | 화곡동 1132-11 수정빌라나동 -1층 전용 11.17평 | 직등기6,500만 공주가 5,000만 | 980만/평6.63평 |
| 26.02.02 | 다세대 1985년 | 화곡동 1134-7 우성연립 1층 전용 15.52평 | 2.2억 공주가 1.23억 | 1,240만/평17.74평 |
| 26.01.13 | 다세대 2011년 | 화곡동 1129-31 조양뜨란채 3층 전용 18.10평 | 2.85억 공주가 1.84억 | 2,847만/평10.01평 |
| 25.12.06 | 다세대 2008년 | 화곡동 1129-28 은하위너빌 2층 전용 16.99평 | 등기3.19억 공주가 1.57억 | 3,232만/평9.87평 |
| 25.10.15 | 다세대 1992년 | 화곡동 1132-10 수정빌라가동 4층 전용 10.11평 | 직등기1.4억 공주가 6,630만 | 2,223만/평6.30평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리지역지정
2023.12.28
조합설립인가
2024.5.8
사업시행인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 우장산롯데캐슬 | 24 | 1,164 | 85㎡ | 12.5억 |
| 117㎡ | 12.5억 | |||
| 134㎡ | 13.5억 | |||
| 177㎡ | 14.0억 | |||
| 한사랑2차삼성아파트(등촌동) | 28 | 339 | 59㎡ | 8.4억 |
| 84㎡ | 9.4억 | |||
| 등촌서광 | 28 | 430 | 59㎡ | 8.8억 |
| 84㎡ | 9.4억 | |||
| 가양강나루현대 | 28 | 642 | 59㎡ | 9.9억 |
| 84㎡ | 11.3억 |
사업 정보
구역명
가로주택정비사업
진행단계
조합설립
사업구분
가로주택정비
위치
강서구 화곡동 1130-7
건축 정보
지상층수
8층
지하층수
2층
높이
28m
건폐율
45.22%
용적률
199.42%
연면적
30,590.65㎡
토지 정보
정비구역면적
8,943㎡
택지면적
8,684㎡
토지소유자
174명
조합 정보
조합명
화곡동 1130-7번지 일대 가로주택정비사업조합
주소
서울특별시 강서구 화곡로58길 92, 7동 107호 (화곡동, 비원빌라)
전화번호
010-9528-7835
세대 정보
전체 세대 수
997
다세대 세대 수
494
아파트 세대 수
99
단독 세대 수
56
연립 세대 수
348
토지 현황
과소필지
21필지 / 188필지 (11%)
접도율
126동 / 131동 (96%)
호수밀도
46.6 호/ha (333호)
노후도
현재
118/155 (76%)
5년 후
131/155 (85%)
10년 후
144/155 (93%)
유형별 토지 면적
공동주택
36,851 m² (52%)
단독주택
10,120 m² (14%)
근린생활시설
5,069 m² (7%)
도로
9,499 m² (13%)
기타
9,529 m² (13%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
42,079 m² (60%)
제2종일반주거지역
27,538 m² (40%)
소유자별 토지 면적
개인
50,176 m² (72%)
국공유지
10,996 m² (16%)
법인
5,878 m² (8%)
기타
2,567 m² (4%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (화곡동 1134) / 189 m²
종교 2
람원교회 (화곡동 1134-5) / 794 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 0.85억 | 0.49억 | 0.23억 | - - | |
다세대 | 1.3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 1.6억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 1.7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 1.7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 1.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 1.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 1.9억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 1.98억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 2.1억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 2.1억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 2.28억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 2.3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 2.32억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 2.4억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 2.4억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 2.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 2.65억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 2.75억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 2.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 3.1억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 3.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 3.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 3.9억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 4.05억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 22억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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