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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.15 | 다세대 1991년 | 신정동 1159-19 명성주택나동 1층 전용 11.04평 | 6.9억 공주가 2.08억 | 7,994만/평8.63평 |
| 25.12.19 | 단독 1994년 | 신정동 1155-43 연 50.96평 | 10.3억 공시가 3.84억 | 3,443만/평29.92평 |
| 25.10.16 | 단독 1988년 | 신정동 1154-5 연 41.18평 | 11억 공시가 3.1억 | 3,970만/평27.71평 |
| 25.10.03 | 단독 1993년 | 신정동 1154-20 연 59.77평 | 10억 공시가 4.14억 | 3,513만/평28.47평 |
| 25.10.02 | 다세대 2017년 | 신정동 1157-19 하나아이파크빌 3층 전용 8.85평 | 등기6.6억 공주가 1.83억 | 8,919만/평7.40평 |
진행현황
대상지선정
기획완료
정비구역지정
2023.9.7
조합설립인가
2024.6.18
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 호반써밋목동아파트 | 5 | 407 | 59㎡ | 14.5억 |
| 래미안목동아델리체 | 6 | 1,497 | 59㎡ | 15.9억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 115㎡ | 21.0억 | |||
| 신정뉴타운두산위브 | 15 | 357 | 75㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 10.8억 | |||
| 고척한일유앤아이 | 22 | 390 | 59㎡ | 6.0억 |
| 84㎡ | 7.3억 | |||
| 신정e-편한세상 | 23 | 391 | 84㎡ | 9.5억 |
| 109㎡ | 11.1억 |
사업 정보
구역명
신정동 1152번지 일대 주택정비형 재개발사업
진행단계
조합설립
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
양천구 신정동 1152-1
분양 정보
전체세대
1,077세대
분양세대
956세대
임대세대
121세대
60㎡이하
406세대
60~85㎡
466세대
85㎡초과
84세대
건축 정보
지상층수
15층
높이
84m
건폐율
60%
용적률
212.78%
토지 정보
정비구역면적
44,082.8㎡
택지면적
40,507.8㎡
도로면적
139.3㎡
공원면적
3,435.7㎡
토지소유자
445명
조합 정보
조합명
신정동 1152번지 일대 주택정비형 재개발사업
주소
서울특별시 양천구 신월로 263, 2층 203호 (신월동, 로즈가든)
전화번호
02-2605-9100
세대 정보
전체 세대 수
417
다세대 세대 수
192
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
215
연립 세대 수
10
토지 현황
과소필지
19필지 / 273필지 (7%)
접도율
217동 / 240동 (90%)
호수밀도
60.6 호/ha (270호)
노후도
현재
226/244 (93%)
5년 후
227/244 (93%)
10년 후
239/244 (98%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,173 m² (13%)
단독주택
26,746 m² (57%)
근린생활시설
597 m² (1%)
도로
12,495 m² (26%)
기타
1,190 m² (3%)
용도별 토지 면적
자연녹지지역
1,336 m² (3%)
제1종일반주거지역
4,664 m² (10%)
제2종일반주거지역
41,201 m² (87%)
소유자별 토지 면적
개인
35,818 m² (76%)
국공유지
11,383 m² (24%)
종교/학교
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 7.8억 | 2.28억 | 4.92억 | 8.67평 8,996만/평 | |
단독 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 13억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 15억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 15억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 15억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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