서울시에서는 모아통합기획 사업으로 2030년까지 100곳을 공모하여 선정할 계획이라는데요 올해안에 공모방식도 발표할듯합니다 우리도 난이도 높은 민도복에만 목메지 말고 모아통합기획 준비를 병행 하는 것이 어떤지요 ? 재개발 추진위원에서는 모아통합기획도 병행하여 준비해 주시면 좋을듯합니다 모아통합기획 사업의 노후도 요건 및 용적률 등 인센티브가 민도복 보다 못하지 않은듯 한데요.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 다세대 1987년 | 목동 756-8 광명주택(다동) 2층 전용 10.28평 | 2.9억 공주가 1.52억 | 3,849만/평7.53평 |
| 26.04.07 | 다세대 1987년 | 목동 756-9 광명주택(라동) 지층 전용 11.13평 | 2.4억 공주가 1.17억 | 2,967만/평8.09평 |
| 25.12.18 | 다세대 1989년 | 목동 756-20 그린빌라(1동) 1층 전용 11.07평 | 2.7억 공주가 1.41억 | 3,902만/평6.92평 |
| 25.09.13 | 다세대 1988년 | 목동 756-16 평화빌라(가동) 지층 전용 8.39평 | 2.25억 공주가 1.08억 | 3,341만/평6.73평 |
| 25.04.12 | 다세대 1988년 | 목동 756-4 동성빌라(나동) 1층 전용 10.33평 | 3.7억 공주가 1.58억 | 3,767만/평9.82평 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
3,811㎡
토지등소유자
130명 (추정)
평균대지지분
29㎡ (8.9평)
구역 현황
전체 세대
130세대
공동주택
130세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
근생
0동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
18 / 18 (100.0%)
5년 후
18 / 18 (100.0%)
10년 후
18 / 18 (100.0%)
개발 여건
과소필지
1 / 20 (5%)
주택접도율(4m)
18동 / 18동 (100%)
주택접도율(6m)
10동 / 18동 (56%)
호수밀도
102.3호/ha (39호)
반지하 비율
16동 / 18동 (89%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,770 m² (99%)
도로
42 m² (1%)
기타
0 m² (0%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
3,812 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
3,770 m² (99%)
국공유지
42 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동롯데캐슬마에스트로 | 8 | 410 | 59㎡ | 13.8억 |
| 84㎡ | 15.0억 | |||
| 101㎡ | 17.1억 | |||
| 목동금호어울림 | 23 | 371 | 84㎡ | 14.7억 |
| 120㎡ | 16.4억 | |||
| 133㎡ | 16.9억 | |||
| 목동대원칸타빌2,3단지 | 24 | 511 | 83㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.8억 | |||
| 목동금호베스트빌 | 25 | 495 | 96㎡ | 11.4억 |
| 100㎡ | 11.3억 | |||
| 목동2차성원아파트 | 27 | 423 | 59㎡ | 8.6억 |
| 84㎡ | 10.4억 | |||
| 114㎡ | 10.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 152m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 염창역 | 9호선 | 14분 | 1.1km |
| 신목동역 | 9호선 | 16분 | 1.3km |
| 목동역 | 5호선 | 17분 | 1.4km |
